Cik maksā niecīgas mājas celtniecība vai pirkšana?

Ko tērēt mikromājām

Tumbleweed Tiny House uzņēmums

Jūs droši vien jau zināt, ka niecīgas mājas uz riteņiem parasti ir lētākas nekā tradicionālās mājas, bet cik daudz naudas jūs varat sagaidīt tērējot tīkams mājoklis?

Pinta lieluma mājokļi cenu ziņā ir ļoti atšķirīgi, jo tie ir tikpat daudzveidīgi kā lielāki kolēģi. Būvmateriāli un nepieciešamās ierīces, nemaz nerunājot par degvielas izmaksām un maksa par stāvvietu, ir tikai dažas no lietām, kas palielina niecīgās mājas īpašumtiesības. Pavadot pārāk daudz naudas šiem līdzekļiem, jūs varat atstāt maz naudas visam citam.

Lai palīdzētu jums nākt klajā ar reālistisku budžetu jūsu nākotnes sapņu mājām, mēs sastādījām šo cenu vadlīniju un pārsteiguma izdevumu sarakstu mazām mājām uz riteņiem.

Pro-Built Tiny House vidējās izmaksas

Neliela dzīvošana ar 84 Lumber

Kādas ir vidējās izmaksas ASV par niecīgu māju uz riteņiem? Ja jūs meklējat viesabonēšanas māju, kas aprīkota ar būtiskām ērtībām pilna laika dzīvošanai, ieskaitot 3/4 vannas istabu, darba virtuvi un ēdamistabas / viesistabas zonu, tā ir 59 884 USD.

Lai iegūtu šo numuru, mēs salīdzinājām 2017. gada cenas no 25 maziem māju celtniecības uzņēmumiem, kas atrodas 13 dažādās valstīs. Tikai tāpēc, lai jūs zināt, atšķirībā no tradicionālās mājas, velkamās mājas cenā nav iekļauta zeme - Vairāk par to vēlāk.

Ko jūs varat iegādāties par aptuveni 60 000 USD? Viens piemērs ir The Shonsie, autors 84 Lumber. 206 kvadrātpēdu lielajā mājiņā ir daudz jauku, piemēram, virtuves, kas aprīkota ar Energy Star ierīcēm, un bēniņu guļamistabas ar ērtu pilna izmēra matraci.

Lēta Tiny House

Mazie Digs dzīvo

Pārvietojamas, gatavas, niecīgas mājas uzcelšanai nepieciešams daudz prasmju, laika un naudas. Tāpēc jūs neatradīsit daudzus profesionāli veidotus variantus ar visiem parastajiem komfortiem visa gada garumā, piemēram, tualeti un dušu, par mazāk nekā USD 20 000. Jūs tomēr atradīsit pieticīgu izvēli par aptuveni 25 000 USD.

Labs piemērs, piemēram, ir Little Digs Living šī 144 kvadrātpēdu lielā ciedra mājvieta, kuras cena ir 25 500 USD.

Greznas sīkas mājas

Jaunas pierobežas mazās mājas

Kad jūs nofotografējat savu niecīgo sapņu māju uz riteņiem, vai tā ir viltota ar granīta virsmām, augstākās klases ierīcēm un, iespējams, greznu karstu kublu? Tad sagaidiet, ka maksāsit USD 150 000 vai vairāk par luksusa mājokli, kas ir mazāks par 400 kvadrātpēdām.

Protams, tā ir naudas kaudze, bet, kā ieraksts liecina, ka pavisam jaunas tradicionālās mājas 2017. gada vidējās izmaksas ir vairāk nekā 300 000 USD, saskaņā ar ASV Census Bureau datiem.

Ja vēlaties iegādāties augstākās klases ligzdu, skatiet The New York Front Tiny Homes The Alpha. Tās 246 kvadrātpēdas ir izcili modernas, pārveidojot mēbeles un bagātīgu armatūru. Mūsu iecienītākā iezīme ir pilna izmēra spa vanna.

Cik maksā niecīgas mājas celtniecība?

Ar Taylor Painter-Wolfe pieklājību

Lai iegūtu precīzu aprēķinu, mēs aptaujājām septiņus pirmreizējos celtniekus, kuriem nav iepriekšējas būvniecības pieredzes. Viņu izmaksas svārstās no 12 000 līdz 35 000 USD. Lūk, kā divi no šiem ļaudīm uzcēla savus individuālos mājokļus.

Macy Millere pārveidoja veco atpūtas transportlīdzekli, kuru viņa nopirka par 500 USD, 196 kvadrātpēdu mājā par aptuveni 12 000 USD. Neraugoties uz to, vajadzēja divus gadus, lai visu projektu apvienotu, izmantojot pārsvarā reģenerētus materiālus. Pilna informācija: Milleram ir maģistra grāds arhitektūrā.

Teilors Gleznotājs Volfa ir pats darāmais, kurš uzbūvēja savu sapņu māju pēc nelielas mājas darbnīcas uzņemšanas. Viņas krāsainās mājokļa celtniecība izmaksāja gandrīz 21 000 USD, ieskaitot naudu, kas iztērēta būvniecības plāniem (759 USD) un piekabes šasijai (4500 USD).

Vai jūs varat uzbūvēt niecīgu māju par mazāk nekā 10 000 USD?

Mireya Acierto / Getty Images

Vai jūs varat uzcelt nelielu māju uz riteņiem par mazāk nekā 10 000 USD? Tas nav neiespējami, ja jūs galvenokārt izmantojat bezmaksas celtniecības materiālus, piemēram, reģenerētu zāģmateriālu.

Vēl viens veids, kā samazināt izmaksas, ir apmeklēt nelielu māju celtniecības darbnīcu. Daudzi pirmo reizi celtnieki saka, ka DIY klase viņiem palīdzēja izvairīties no dārgām kļūdām, būvējot savas mājas. Jūs varat sagaidīt, ka samaksāsit līdz USD 799 par divu dienu darbnīcu, kuru organizēs Tumbleweed Tiny Houses.

Esiet informēts, šeit ir aptuvens materiālu izmaksu sadalījums mazām mājām, kas uzceltas 2016. gadā. Lūdzu, ņemiet vērā, ka instrumenti un celtniecības plāni nav iekļauti.

• Piekabe: USD 4500 līdz 9000 USD Kokmateriāli: 3000 USD līdz 10 000 USD Durvis un rūdīta stikla logi, kas novērtēti četru sezonu laikapstākļiem: USD 1 000 līdz 3 000 USD Metāla jumta segums: USD 500 līdz USD 1000 Izolācija: USD 500 līdz USD 2000 Ārējais apšuvums: 1500 USD līdz 3000 USD Elektroinstalācija, ko veic licencēts elektriķis: 1500 USD līdz 3000 ASV dolāriemŪdens sildītājs: no 500 līdz 1000 ASV dolāriemPropans vai elektriskais sildītājs: no 200 līdz 800 ASV dolāriem flīžu duša: no 300 līdz 1 000 ASV dolāriem Kompostēšanas tualete: no 800 līdz 1500 ASV dolāriemPapildu vannas istabas aprīkojums un santehnika: no 600 līdz 2000 USD Gaismas ķermeņi: 200 USD līdz 800 USDIebūvēti uzglabāšanas un virtuves skapīši: 1500 līdz 5000 ASV dolāru virtuves skaitītājs: no 300 līdz 2000 ASV dolāru pamata virtuves ierīcēm: no 1000 līdz 3000 ASV dolāriem sienas uzstādīšana: no 500 līdz 2000 USD grīdas segums: no 300 līdz 2000 USD uzgriežņi, bultskrūves, skrūves un naglas: 500 USD krāsošana: USD 50 līdz 200 USD mēbele: no 500 USD līdz 2000 USD

Apsveriet Tiny House Shell

Tiny House pamati

Teiksim, ka vēlaties izraudzīties savu niecīgo māju, bet labāk izlaist smago celšanu, kas nāk ar sākumu pirmajā laukumā. Apsveriet niecīgu mājas apvalku.

Lielākajai daļai iespēju, piemēram, iepriekš minētajam Tiny House Basics, ir pabeigta ārpuse un nepabeigts interjers, kas pielāgošanu atstāj pircējam. Atkarībā no mājas lieluma, ballpark vilkšanas čaulu aplēses svārstās no 10 000 līdz 35 000 USD. Lai padarītu procesu “pats darīšana” nedaudz vieglāku, mēs iesakām iegādāties iespēju, kurā ir jau iepriekš instalētas visas komunālo pakalpojumu līnijas (ūdens, elektrība un kanalizācija).

Pārsteidziet niecīgās mājas izmaksas

Orlando ezera fronte

Pirms mazināt izmēru, ir jāņem vērā daži pārsteigumi, niecīgi mājas izdevumi:

• Ja plānojat nokļūt uz ceļa, jums būs nepieciešama kravas automašīna, kas var novilkt jūsu mājokļa svaru. Jums būs nepieciešama arī piekabes sakabe un piekabes bremžu kontrolieris. Lai aizsargātu savus ieguldījumus, jums būs nepieciešama niecīga mājas apdrošināšana. Tīņainiem mājokļiem, kas uzbūvēti, lai atbilstu atpūtas transportlīdzekļiem izvirzītajām prasībām, parasti var iegūt RV apdrošināšanu. Vai jums nav brīvas vietas, kur novietot? Tad lielākais no jūsu kabatas izdevumiem, izņemot ikmēneša degvielas izmaksas, būs zeme. Daži RV parki uzņem mazas mājas. Gaidāms, ka par vietu samaksās no USD 500 līdz USD 1500 mēnesī. Īres maksā parasti ietilpst elektrības un ūdens savienojums, kā arī Wi-Fi un miskastes pakalpojums. Ja RV parki nav jūsu lieta, varat iznomāt vai iegādāties privātu partiju, izmantojot nekustamā īpašuma aģentu vai nelielu māju ziņojumu dēli. Ņemiet vērā: kad runa ir par tādām ekstras kā elektrība un ūdens, jums, iespējams, būs jāražo savs spēks.