Bēniņu pārveidošanas kods un prasības

Noteikumi un prasības

Nigel Noyes / Getty Images

Pilns mājas papildinājums, kura izmaksas ir vismaz 75 000 USD un parasti ir daudz augstākas, un daudzi māju īpašnieki meklē radošus veidus, kā palielināt dzīves vietu, pārmērīgi nesamazinot bankas kontu. Viens veids ir strādāt mājas pašreizējā nospiedumā un pārveidot bēniņus dzīvojamās telpās.

Regulēts iemesls

Līdzīgi kā pagrabstāvu pārbūvei, arī bēniņu pārveidojumiem ir ierobežojumi, kas tos padara mazāk pievilcīgus rekonstruēšanai, jo tie varētu parādīties vispirms.

Ugunsgrēks kā traumu un nāves cēlonis ir galvenais šo ierobežojumu iemesls. Amerikas Savienoto Valstu Ugunsdzēsības pārvalde lēš, ka tikai divu gadu laikā no 2006. līdz 2008.gadam izcēlās gandrīz 10 000 māju bēniņu ugunsgrēki, kā rezultātā tika nodarīts gandrīz pusmiljarda dolāru liels kaitējums. Lielāko daļu ugunsgrēku izraisīja dzirksteles no elektriskās loka. Tomēr, ja jūs varat notīrīt ēku un elektrisko kodu šķēršļus, bēniņu pārveidošana ir labs veids, kā palielināt vietu, netērējot daudz naudas.

Grīdas platība un izmēri

irina88w / Getty Images

Kosmosa noteikumi daudziem māju īpašniekiem bieži vien ir pārkāpums. Lai izpildītu būvnormatīvu, jums ir jābūt pietiekami daudz vietas un pareiza veida telpas, lai izpildītu šos noteikumus. Daudzām vecākām mājām vienkārši nav pareizo bēniņu veidu, lai izprastu šo telpu.

Minimālais grīdas laukums

• Nepieciešamā platība: vismaz 70 kvadrātpēdas grīdas. Iemesls: Nodrošināt atbilstoša izmēra dzīvojamās telpas.

Grīdas laukuma izmēri

• Nepieciešams: Vismaz 7 pēdas jebkurā virzienā. Vienā scenārijā tas nozīmē gandrīz minimālu 7 'x 10'. Iemesls: Lai neļautu māju īpašniekiem veidot neparasti konfigurētas un potenciāli bīstamas telpas. Piemēram, grīdas platība, kas kopēja 70 kvadrātpēdas, joprojām nebūtu atļauta, jo tās izmēri ir 4 'x 17, 5'.

Griestu augstums

• Nepieciešams: vismaz 50% no izmantojamās grīdas platības griestu augstumam jābūt vismaz 7, 5 pēdām. Iemesls: Lai māju īpašnieki neradītu tādu dzīves telpu, kas neļauj pasažieriem piecelties.

Jumta spāres vai kopnes

Iri_sha / Getty Images

Vēl viens faktors, kas nosaka, vai jūs varat pārveidot savu bēniņu, ir jumta spāru un jumta kopņu klātbūtne. Tradicionālie spāres izskatās kā trīsstūri; kopnes izskatās kā trīsstūri, kuru iekšpusē ir mazāki trīsstūri - dēļus, kas veido šos mazos trīsstūrus, sauc par akordiem un audumiem.

Kopnes papildu atbalsta dēļ tiek uzskatītas par izcilu jumta karkasa veidošanas metodi. Ironiski, ka tieši spāres nodrošina labāku vidi bēniņu pārveidošanai, jo ir brīva telpa. Ja jums ir kopnes, būs neiespējami tos pārkonfigurēt, lai būtu brīva vieta. Jums labāk būs meklēt citas mājas paplašināšanas vietas.

Prasības grīdām

ziemeļblāzmas attēli / Getty Images

Jūsu bēniņu stāvs, iespējams, tika uzbūvēts, paturot prātā kravas. Mirušās kravas ir lietas, kas nepārvietojas: kastes, somas, koferi utt. Dzīvās kravas ir cilvēki un dzīvnieki, un tangenciāli - lietas, ko cilvēki izmanto.

Retos gadījumos, īpaši jaunās celtniecības mājās, bēniņi var būt būvēti nepabeigti, ar pareizu grīdas segumu, ar domu, ka mājas īpašnieks vēlāk varētu pabeigt telpu. Tomēr vairumā gadījumu sijas nevar atbalstīt slodzi, un tās pat nevar pārklāt ar dēļiem. Jūs varētu atvērt savu bēniņu un starp sijām atrast plikas sijas ar stiklplasta vai celulozes izolāciju.

Par laimi, tas ir diezgan viegli labojams. Sijas var sabarot, nogriežot 2'x8 'dēļus tāda paša garuma kā sijām, uzklājot celtniecības līmi un katru ar sijām piestiprinot ar naglām. Pēc tam, kad būs palaisti visi nepieciešamie elektrības vadi vai santehnikas caurules, jūs nolaidīsit 1/2 "A / C kategorijas saplākšņa pamatni.

Piemērota pieeja

KatarzynaBialasiewicz / Getty Images

Pašlaik jūsu bēniņos var būt fiksētas kāpnes, nolaižamas kāpnes vai to vispār nav. Tas, kas, iespējams, nav jūsu bēniņos, ir ar kodiem atbilstošu kāpņu komplekts. Lai pārveidotu savu bēniņu par dzīvojamo platību, jūs nevarat nodrošināt piekļuvi pa kāpnēm. Kāpņu telpai:

1. Nodrošiniet vismaz 6'8 "augstumu visā kāpņu staigāšanas garumā. Vismaz 36" platumā. Visiem protektoriem jābūt vismaz 10 "dziļiem. Jābūt stāvvadiem, kuru augstums ir vismaz 7 1/4".

Ir izejas punkts

Matheisl / Getty Images

Bēniņi ir vissliktākā ugunsgrēka vieta, jo karstums un uguns strauji palielinās. Tā kā kāpnes uz bēniņiem var darboties kā skurstenis, lai uguns ātri izplatītos, ir nepieciešams sekundārais izejas punkts vai izeja.

Vairumā kodu tas nozīmē loga atvēršanu uz āru, kas nav fiksēts. Ja plānojat bēniņu pārveidošanā uzstādīt mansardu, tas automātiski parūpēsies par izkļūšanu, jo lielākajā daļā korpusa ir logs.