Comstock attēli / Getty Images
Cik maksās jūsu ēkas vai rekonstruēšanas projekts? Varbūt mazāk, nekā jūs domājat! Šeit ir dažas idejas, kā samazināt izmaksas, neapdraudot komfortu un skaistumu.
-
Aprēķini agri
demaerre / Getty Images
Pirms jūs tālu nonākat plānošanas procesā, sāciet vākt aprēķinus. Šīs agrīnās aplēses būs aptuvenas, taču tās var palīdzēt jums pieņemt svarīgus lēmumus par ēkas veidošanu. Pirms būvēšanas atcerieties pamatus un izprotiet būvniecības un projektēšanas procesu. Kad esat zinājis iespējamās slēptās izmaksas, varat mainīt savus plānus, lai izpildītu savu budžetu. Apkopojot arvien vairāk informācijas, jūs varat tuvināties ēku izmaksu novērtēšanai. Arhitektūra, ieskaitot mājas celtniecību un renovāciju, ir iteratīvs process - jo tuvāk un tuvāk vēlamajiem rezultātiem saņemsit vairāk plāna versiju.
-
Sargieties no budžeta veidošanas daudz
rkimpeljr / Flickr / CC BY-SA 2.0
Kur jūs uzcelsit savu jauno māju? Lētākā celtniecības partija varētu nebūt lētākā. Jūsu izmaksas palielināsies, ja jūsu celtniekiem nāksies izpūst akmeņus, notīrīt kokus vai nodrošināt plašu kanalizāciju. Pārliecinieties arī par sabiedrisko pakalpojumu un komunālo pakalpojumu uzstādīšanas izmaksām. Visekonomiskākās būvniecības daļas bieži ir attīstībā ar piekļuvi elektrībai, gāzei un sabiedriskajām ūdensvadiem - ja vien jūs neplānojat dzīvot ārpus tīkla!
-
Izvēlieties Vienkāršās formas
Thierry PRAT / Getty Images
Vietējais būvuzņēmējs ir grūti un dārgi veidot līkumus, trīsstūrus, trapecveida un citas sarežģītas formas. Lai ietaupītu izmaksas, domājiet primitīvi - primitīvajā būdā ir trīs elementi. Izvēlieties kvadrātveida vai taisnstūra grīdas plānus. Izvairieties no katedrāles griestiem un sarežģītām jumta līnijām. Iespējamais izņēmums?
Jūs varētu aizmirst lodziņu un izvēlēties kupola māju, piemēram, šeit parādīto Solaleya Domespace modeli. "Mūsu dizainu vadās pēc dabas spontānajām proporcijām (Zelta skaitlis: 1.618), lai palielinātu struktūras izturību un veicinātu labsajūtu, " apgalvo Solaleya vietne.
"Padomājiet par ziepju burbuli, " skaidro Timberline Manufacturing Inc., cits ģeodēzisko kupolu komplektu ražotājs. "Sfēra apzīmē mazāko materiāla virsmas laukumu, kas nepieciešams noteiktā telpas apjoma norobežošanai… Jo zemāks ir kopējais ārējās virsmas laukums (sienas un griesti), jo augstāka energoefektivitāte apkurei un dzesēšanai. Kupola apmēram par trešdaļu mazāk virsmas laukuma uz ārpusi nekā kastes stila struktūra."
Ģeodēziskos kupolus un citas kosmosa karkasa struktūras bieži pārdod kā komplektus ar saliekamiem paneļiem un iepriekš sagrieztām un iepriekš urbtām numurētām un krāsu kodētām detaļām. Kā viņi saka, ir nepieciešama montāža.
-
Veidojiet mazu
Jeffrey Coolidge / Getty Images
Salīdzinot izmaksas uz kvadrātpēdu, liela māja var šķist izdevīga cena. Galu galā pat vismazākajai mājai būs vajadzīgas lielas biļetes, piemēram, santehnika un apkure. Bet pārbaudiet apakšējo rindu. Vairumā gadījumu mazākas mājas ir lētākas celtniecībai un ekonomiskākas uzturēšanai. Arī mājai, kas ir dziļāka par 32 pēdām, var būt vajadzīgas speciāli izstrādātas jumta kopnes, kas liks jūsu izmaksām iziet cauri jumtam. Lai pierastu pie domām, kā dzīvot mazos, izlejiet daudzās grāmatas, kas pieejamas mājīgām, pieejamām mājiņām, kā arī daudzās, daudzās grāmatas par pašreizējo mazu māju celtniecības tendenci.
-
Veidojiet garu
Pauline Lesley Gooding / Getty Images
Būvējot daudzstāvu mājas, neaizmirstiet smieklīgi, bet padomājiet par to. Pieejamākās mājas ir kompaktas. Padomājiet par pilsētas rātsnamiem, kas rada vairākus stāstus, piemēram, garos, slaidos pilsētu dzīvojamo māju plānus. Tā vietā, lai izveidotu vienstāvu māju, kas izplatās visā teritorijā, apsveriet māju ar diviem vai trim stāviem. augstākajai mājai būs tikpat daudz dzīvojamo platību, bet jumts un pamati būs mazāki. Arī daudzstāvu mājās santehnika un ventilācija var būt lētāka. Sākotnējās celtniecības izmaksas un turpmākā uzturēšana tomēr var būt dārgākas, jo var būt nepieciešams īpašs aprīkojums (piemēram, sastatnes, dzīvojamo lifti). Ziniet līdzsvaru un kompromisus, kur dzīvojat, it īpaši vietējos būvnormatīvus par dzīvojamām ēkām.
-
Nemaksājiet par fantoma vietu
Spensera Plata / Getty Images
Pirms izvēlaties savas jaunās mājas plānu, jūs vēlaties uzzināt, cik daudz vietas jūs maksājat. Uzziniet, cik lielu daļu no kopējās platības veido faktiskā dzīvojamā platība un cik lielu daļu veido “tukšās” telpas, piemēram, garāžas, bēniņi un sienu siltināšana. Vai mehāniskās sistēmas ir atsevišķi no grīdas laukuma?
Kad esat saņēmis jaunās mājas plānu "pirmo uzmetumu", rūpīgi tos apdzeniet un pārliecinieties, ka viss ģeometriski sakrīt. Ziniet, kā lasīt māju plānus, un apšauba visas tukšās vietas, kuras jūs vienkārši nevarat iztēloties.
-
Pārdomājiet savus skapjus
Gilles Mingasson / Getty Images
Masīvkoka skapīši ir eleganti, taču ir arī lētāki veidi, kā virtuvēm, vannas istabām un mājas birojiem piešķirt gludu, dizaineru izskatu. Pieliekamais bez durvīm var paslēpt stūra sienu. Apsveriet atvērtu plauktu, krāsotu vai nerūsējoša tērauda skapjus vai sajauciet to ar matētā stikla durvīm. Dizainā var tikt iestrādāti glābti skapji vai restorānu aprīkojums. Vai arī paņemiet norādi no Silīcija ielejas un atveriet savu virtuvi tā, it kā tā būtu Facebook galvenā mītne Palo Alto, Kalifornijā - tā ir biroja virtuve, kas šeit parādīta.
-
Izmantojiet pārstrādātus materiālus
Carol M. Highsmith / Getty Images
Pārstrādātie celtniecības materiāli ir videi draudzīgi, un tie var arī palīdzēt ietaupīt koku no celtniecības izmaksām. Meklējiet tādus produktus kā pārstrādāts tērauds, presētu salmu paneļi, zāģu skaidas un cementa kompozītmateriāli. Pārlūkojiet arī atjaunoto durvju, logu, zāģmateriālu, gaismas ķermeņu, santehnikas, kamīna mantiņu un dažādu arhitektūras detaļu reģenerētās noliktavas, piemēram, retro 1950. gada sarkanās krēslu galotnes. Priecīgas dienas!
-
Atlieciet Frills
Džo Raedle / Getty Images
Kamēr jūsu budžets ir ierobežots, izvēlieties durvju aparatūru, jaucējkrānus un gaismas ķermeņus no vietējā labiekārtošanas veikala. Šādus vienumus var viegli mainīt, un jūs vienmēr varat tos jaunināt vēlāk. "Mazu" priekšmetu izmaksas var ātri saskaitīt. Norēķinoties skaidrā naudā un pērkot pirms vajadzības, jūs varēsit iegādāties, kad produkti būs pārdošanā.
-
Ieguldiet kvalitātē
Ričards Beikers / Getty Images
Lai gan jūs varat atlikt tādas frizūras kā izdomātas durvju rokturi, tas neatmaksājas, kad runa ir par funkcijām, kuras nevar viegli mainīt. Ieguldiet savus mājas celtniecības dolārus celtniecības materiālos, kuri izturēs laika pārbaudi. Neļaujiet sevi apmānīt ar pārdošanas trūkumu. Nevienai apšuvumam nekad nav bijusi nepieciešama apkope, tāpēc dzīvojiet personīgā komforta zonā - burtiski. Ir daudz apšuvuma iespēju un logu rāmju, kas neietver lētu plastmasu.
-
Veidojiet energoefektivitātei
Mint Images - Tim Pannell / Getty Images
Ietaupiet naudu ilgtermiņā, izvēloties izolāciju, energoefektīvas ierīces un HVAC sistēmas, kas piemērotas jūsu klimatam. Eksperimenti atjaunojamās enerģijas jomā. Pat tādi lielveikalu veikali kā Lowe's pārdod "dari pats" saules paneļus, un cenas ir pazeminājušās. Energoefektīvas apkures sistēmas un ierīces, kas novērtētas ar Energy Star, var maksāt nedaudz vairāk, taču tālsatiksmes laikā jūs varat ietaupīt naudu (un vidi). Visekonomiskākā māja ir tā, kurā varat atļauties dzīvot ilgus gadus.
-
Dodieties modulāri
Dženifera Smita / FEMA ziņu foto
Dažas no visinteresantākajām un pieejamākajām mājām, kuras šodien tiek būvētas, ir rūpnīcā būvētas, moduļu vai saliekamās mājas. Gluži kā 20. gadsimta sākuma Sears un Montgomery Ward katalogu pa pastu pasūtītās mājas, arī moduļu mājas ir komplektētas ar būvniecības plāniem un iepriekš sagrieztiem celtniecības materiāliem. Katrina kotedžas un Katrina Kernel kotedžas neizskatās pēc ģeodēziskām kupola mājām, bet, kad jūs izmantojat moduļu moduļus, celtniecības process spēj sekot norādījumiem. To praktiski var izdarīt pats.
-
Pabeidziet pats
Halfpoint / Getty Images
Jums nav jābūt būvniecības ekspertam, lai pats uzņemtos dažus darbus. Dažreiz viss, kas jums nepieciešams, ir draugu grupa, lai visu paveiktu. Tieši tā tika uzcelta Amerika - kaimiņš palīdz kaimiņam un brālis palīdz brālim. Varbūt jūs varat parūpēties par tādu apdares detaļu kā gleznošana un ainavu veidošanu. Apsveriet arī iespēju atlikt dažas projekta daļas. Atstājiet nepabeigtu pagrabu vai garāžu un vēlāk risiniet šīs telpas. Tomēr labāk tomēr neatstāt jumtu.
-
Sazinieties ar Pro
Tashi-Delek / Getty Images
Kad naudas trūkst, ir kārdinošs solis uz īrēt profesionāli. Tomēr paturiet prātā, ka arhitekti un profesionāli mājas dizaineri var jums palīdzēt izvairīties no dārgām kļūdām. Profesionāļiem ir pieejami arī naudas taupīšanas resursi, kurus, iespējams, neatradīsit pats. Lai samazinātu konsultāciju izmaksas, pirms pirmās tikšanās ieskicējiet idejas.
Ietaupiet naudu, veicot mājas darbus. Kurš būtu domājis, ka jums visu mūžu būs vairāk mājasdarbu?
