Pols Bredberijs / Getty Images
Pagalmu pārdošana var būt lielisks veids, kā izjaukt jūsu māju, ienesot papildu naudu. Tomēr slikti izplānota pārdošana var būt daudz vairāk darba nekā tā vērts. Pagalma pārdošanas organizēšana sākas ar plānošanu un sagatavošanu, lai nodrošinātu vienmērīgu, bez stresa un rentablu pārdošanu.
Ko darīt
Pagalmu pārdošana izklausās pēc viegla mēģinājuma, un tie ir diezgan vienkārši, taču tie var izraisīt arī stresu. Jums ir jāizrok visas lietas, ko jūsu ģimene vairs nevēlas vai nepieprasa, jāorganizē un jācenšas noteikt savas mantas, jāreklamē izpārdošana, jāapkopo galdi, jāskrien uz banku par sīknaudu un jāuzstāda preces. Tas ir daudz darba, bet, paturot prātā dažas lietas, kā arī organizējot darbu un veicot uzdevumus, varat izvairīties no daudzām dārgām kļūdām.
- Pagalmu tirdzniecību neorganizē paši, un tie prasa ievērojamus laika ieguldījumus. Novērtējiet, cik daudz laika jūs domājat, ka tas viss prasīs, pēc tam trīskāršojiet (vai vismaz divkāršojiet) stundas, lai iegūtu reālāku skaitli. Kaut kas vienmēr parādās, un tas vienmēr prasa vairāk laika, nekā jūs sākotnēji gaidījāt. Izmantojiet pagalmu pārdošanas kontrolsarakstu, kad esat gatavs pārdošanai. Bieži atsaucieties uz to, lai sekotu jūsu vajadzībām. Pārbaudiet, vai jūsu pilsētai vai novadam ir vajadzīgas tirdzniecības vietas atļaujas. Ja jūs dzīvojat namīpašumā, pārliecinieties, ka jums ir atļauts izpirkt pagalmu, jo daži to neļaus.Plānojiet sava pagalma izpārdošanu mēneša pirmajā nedēļas nogalē, ja dzīvojat mazā pilsētā, kur pircēju baseins ir ierobežots.. Diezgan bieži tas notiek, kad cilvēki, kuri saņem samaksu reizi mēnesī, saņem čekus, un gandrīz visiem ir vairāk iztērējamas naudas uzreiz pēc algas dienas. Pārbaudiet savas pilsētas pagalmu pārdošanas ierakstus nedēļās pirms pārdošanas. Skatieties vietējā laikrakstā un vietnēs, piemēram, Craigslist. Iepazīstiet tipiskos starta laikus šajā apgabalā un ieplānojiet savu laiku agrāk. Vēl labāk, ieplānojiet to sākt 15 minūtes agrāk. Nopietni pagalmu pārdošanas pircēji plāno savus maršrutus jau iepriekš, un viņu mērķis ir būt pirmajiem pircējiem katrā izpārdošanā. Ja jūsu izpārdošana sāksies nedaudz agrāk nekā pārējās, jūs būsit viņu pirmā pietura.Pārbaudiet ar draugiem, ģimenes locekļiem un kaimiņiem, lai redzētu, vai viņi to vēlētos padarīt par grupas izpārdošanu. Jums būs vairāk palīdzības pirms pasākuma un tā laikā, kā arī vairāk preču, ko reklamēt. Lietpratīgi pagalmu pārdošanas pircēji par prioritāriem uzskata tos, kas uzskaitīti kā vairāku ģimeņu, kvartālu vai mikrorajonu tirdzniecība, īpaši pēdējie. Kas zina, jūs, iespējams, pat sākat jaunu apkaimes tradīciju. Apsveriet potenciālā izpārdošanas objekta saglabāšanu, ja jums rodas sentimentālas aizdomas. Jūs vienmēr varat pārdot gabalu turpmākajā izpārdošanā, bet jūs to nevarēsit atgūt. Dodieties uz dažu pagalmu izpārdošanu nedēļās pirms pārdošanas, it īpaši, ja parasti uz tām neejat. Jūs uzzināsit vietējās pagalmu pārdošanas normas un varēsit iegūt idejas par izstādīšanu un cenu noteikšanu, kā arī par to, no kā vajadzētu izvairīties.
Izvairieties no kopīgām kļūdām
Vairākas izplatītas kļūdas var maksāt jums laiku un naudu, kas ir pretrunā ar mērķi pārdot pagalmu. Lielākā panākumu atslēga ir zināt, kad plānot izpārdošanu, lai piesaistītu visvairāk pircēju. Ir dažas dienas un laiki, no kuriem noteikti vēlaties izvairīties.
- Neplānojiet pagalma izpārdošanu "izslēgtai" dienai; Piektdiena un sestdiena ir tradicionālās pagalmu izpārdošanas dienas. Dažās pilsētās to sāk izplatīt ceturtdien, bet tikai tad, kad izpārdošana notiek piektdien un / vai sestdien. Svētdienas ir piemērotas sestdienas izpārdošanas otrajai dienai, taču nepadara to par galveno dienu, ja vien jūsu reģionā tas nav ierasts. Neplānojiet sava pagalma izpārdošanu Darba vai Piemiņas dienas nedēļas nogalēs. Ja ceturtais jūlijs ir no piektdienas līdz pirmdienai, izvairieties no pārdošanas arī šajā nedēļas nogalē. Lai gan jums joprojām būs daži pircēji, brīvdienu nedēļas nogalēs daudzi cilvēki plāno ceļojumus vai ģimenes pasākumus. No otras puses, ja jūs dzīvojat brīvdienām draudzīgā vietā, iespējams, vēlēsities ieplānot savu pasākumu šīm brīvdienām, jo ceļotājiem patīk iepirkties. Neuzstādiet sākuma laiku, kas ir vēlāk nekā citi pagalmu pārdošanas gadījumi šajā apgabalā. Līdz brīdim, kad sākas jūsu pārdošana, jūsu potenciālajiem klientiem var trūkt gan naudas, gan naudas. Negaidiet līdz pēdējai minūtei, lai sāktu gatavoties jūsu pagalma izpārdošanai. Noteikti neatlieciet to līdz vakardienai. Nav jautri palikt visu nakti pirms izpārdošanas plkst. 7:00. Ja jūs negaidīsit atcelšanu, jūs beigsit zvērēt, ka nekad vairs neturēsit citu izpārdošanu.
