skynesher / Getty Images
Mājas uzlabošana, remonts un atjaunošana vienmēr ir nozīmīgas investīcijas. Un, ņemot vērā šāda veida naudu, un lēmumus, kas bieži tiek pieņemti zem spiediena, māju remonts padara aicinošu mērķi krāpniekiem, kuri plāno ņemt naudu un vadīt. Pasargājiet sevi no krāpšanas; pievērsiet uzmanību šīm kopīgajām shēmām.
Viņi piedāvā pārdot jums materiālus no cita projekta
“ Es strādāju apkārtnē, un man palika daži materiāli. Es jums sniegšu labu darījumu par šo projektu. Nekad nemaksājiet kādam, kurš ierodas bez brīdinājuma un nomet jums šāda veida līniju. Labs darbuzņēmējs parasti zina, cik daudz materiālu viņiem vajag, un, ja viņiem ir palikuši atlikumi, viņi nedomās to vienkārši izmētāt blakus. Likmes ir tādas, ka jūs samaksāsit savu naudu un beigsit darbu ar zemu vai sliktu darbu. Un jūs nekad tos vairs neatradīsit, kad viņi aizbrauks.
Viņi vēlas izvairīties no atļaujām
Tam vienmēr jābūt lielam sarkanajam karogam. Līgumslēdzējs, kurš nevēlas izvilkt atļaujas, iespējams, saņems bez licences, sagriezīs citus stūrus un izvairīsies no varas izredzes, ka iestādes rūpīgi pārraudzīs viņu darbu. Viņi, iespējams, mēģinās pārliecināt, ka ietaupīsit dažus dolārus, taču vienmēr maksāsit smagāku cenu. Viņi ne tikai nav atbildīgi par darbu, bet arī neatļauti uzlabojumi mēdz radīt nepatikšanas, ja jūs mēģināt pārdot māju.
Esiet piesardzīgs pret vētru dzenējiem
Pēc lielas vētras ir vilinoši nolīgt kādu, kurš parādās bez iepriekšēja brīdinājuma. Kad simtiem māju steidzami jāveic remonts, labākajiem darbuzņēmējiem būs ilgs nogaidīšanas laiks, un jūs vēlaties, lai jūsu darbs tiktu veikts uzreiz. Bet vētras dzenošie uzņēmumi pēc lieliem postījumiem nolaižas apgabalos un tūlīt dara sliktu vai nepilnīgu darbu naudas dēļ. Ar laiku, kad pamanāt zemāku kvalitāti, viņi jau dodas uz nākamo pilsētu, kur nav nekādu iespēju sekot.
Viņi prasa samaksu uzreiz
Saprātīga iemaksa ir procesa sastāvdaļa, bet pārmērīga iemaksa, it īpaši viena, kas pārsniedz trešdaļu no kopējām izmaksām, ir pazīme, ka viņi var ņemt naudu un palaist. Dažās valstīs likumi ierobežo iemaksas, tāpēc pārbaudiet vietējos noteikumus. Angie's List ziņo, ka aptuveni 75% no labiekārtošanas profesionāļiem ir gatavi vienoties par iemaksām, kas varētu būt laba ziņa, ja jums ir nepieciešams nolīgt citu pakalpojumu.
Viņi turpina paaugstināt cenu
Protams, notiek neparedzētas komplikācijas, taču esiet aizdomīgs, ja jūsu darbuzņēmējs sāks atrast iemeslus cenas paaugstināšanai. Jūsu rakstiskajā līgumā jāietver izmaiņu rīkojumu mehānisms, kas visas izmaiņas liek rakstveidā ar prasību, ka abas puses to paraksta. Ja jums ir aizdomas, ka viņi nav godīgi par nepieciešamību palielināt cenu, apsveriet otru inspektora, cita kvalificēta būvuzņēmēja vai vietējās būvniecības departamenta atzinumu.
Viņi piespiež jūs ātri pieņemt lēmumu
Kvalificētiem darbuzņēmējiem nav jāizmanto augsta spiediena pārdošanas taktika, kas izklausās tā, it kā viņi mēģinātu pārdot jums produktus, kā tas ir redzams televīzijā. Mājas remonts vai atjaunošana ir nopietns ieguldījums, un labs darbuzņēmējs sapratīs, ka ir vērts veltīt dažas dienas tam, lai pārdomātu. Pat patiesā ārkārtas situācijā, kad darbuzņēmējs mēģinās jums ieskaidrot, cik svarīgi ir pabeigt tūlītēju remontu, viņi neuzturēs cenu ķīlnieku, lai jūs uzreiz panāktu vienošanos.
Viņi nevēlas kaut ko ievietot rakstīšanā
Tas vienmēr ir jāievieto rakstiski. Rakstisks līgums aizsargā gan jūs, gan darbuzņēmēju ļoti labu iemeslu dēļ. Pārliecinieties, ka līgumā ir datēts darba grafiks, apmaksas nosacījumi, izmaiņu procedūras, izmaksu sadalījums un licences, galvojuma un apdrošināšanas apliecinājums. Jūsu darbuzņēmējs ir atbildīgs arī par citu dokumentu sagatavošanu. Ja lietas noiet greizi, rakstiskā līgums ir visstiprākā tiesiskā aizsardzība, kāda jums ir.
