Varoņu attēli / Getty Images
Mēģinot atrast labākās dzīves vietas, apkārtnes izvēle ir gandrīz tikpat svarīga kā mājas vai dzīvokļa izvēle. Tam jābūt drošam ar zemu noziedzības līmeni, pieejamu, ar cilvēkiem, kurus varat iedomāties draudzēties. Atkarībā no ģimenes vecuma, iespējams, meklēsit arī ģimenes ar bērniem, piekļuvi rotaļu laukumiem, labu skolas rajonu un daudz ko citu.
Ja plānojat iegādāties māju, paturiet prātā, ka jūs ne tikai pērkat māju, bet ieguldāt apkārtnē. Tie ir sinonīmi, tāpēc jums ir jābūt īpaši uzmanīgiem, izvēloties apgabalu, kurā dzīvosit.
Uzdodiet pareizos jautājumus
Pajautājiet sev, kādas ir vissvarīgākās apkārtnes iezīmes. Kas jums padara apkārtni īpašu? Atcerieties, ka jūs domājat ne tikai par savām vēlmēm, bet arī par visiem ģimenes locekļiem. Vai jūs dodat priekšroku:
- Klusas ielas vai aktīvāka, aktīvāka teritorija? Pastaiga pie labierīcībām? Koki un parki? Tuvums iepirkšanās un restorāniem? Vecāka apkārtne vai jaunāka apbūve? Saspringta kopiena vai anonimitāte?
Pārdomājot šos jautājumus, noteikti ņemiet vērā arī ģimenes locekļu īpašās vajadzības. Vai jums ir mazi bērni, kuriem vajadzēs staigāt uz skolu? Ja jums nav automašīnas katram ģimenes loceklim, vai kādam no jums būs nepieciešama pieeja sabiedriskajam transportam?
Tagad, kad jūsu prātā ir parādīta šī perfektā apkārtne, apskatīsim galvenos faktorus, kas jums jāņem vērā.
Noziedzības likmes tiešsaistē
Izmantojot meklētājprogrammu, ierakstiet pilsētas nosaukumu un "noziedzības statistiku pa rajoniem". Tam vajadzētu radīt zināmu informāciju, atkarībā no pilsētas lieluma. Lielākajai daļai pilsētu teritoriju ir detalizēti ziņojumi par noziedzību, savukārt mazākajām pilsētām var būt tikai vispārīga informācija. Ņemiet vērā, ka vienas un tās pašas pilsētas dažādas daļas var būt drošākas vai bīstamas, tāpēc ir noderīgi jautāt vai pat izlasīt noziegumu ziņojumus vietējos dokumentos.
Sazinieties ar vietējo policijas pārvaldi
Policijas departaments sniegs sīkāku informāciju par noteiktu teritoriju. Tas, iespējams, ir jūsu labākais informācijas avots par noziedzību un drošību. Lielākā daļa policijas iecirkņu sniegs arī informāciju par to, cik aktīva ir kopiena, ja viņi ir iesaistīti noziedzības novēršanā vai kārtības nodrošināšanā sabiedrībā.
Brauciet pa apkārtni
Meklējiet grafiti vai cita veida vandālismu, piemēram, salauztus logus. Vai mājās ir spēcīgi atturoši līdzekļi, piemēram, zīmes "Sargieties no suņa", vai augsti žogi vai bāri uz pieejamiem logiem?
Paskaties apkārt
Pavadiet laiku pastaigā pa apkārtni. Mēģiniet to darīt dažādos dienas laikos, lai iegūtu priekšstatu par tā augstumiem un kritumiem. Ņemiet vērā māju, priekšējo pagalmu, ielu un ietvju stāvokli. Ievērojiet, vai cilvēki, ar kuriem jūs saskaraties, ar jums saskaras. Ja viņi to dara, iespējams, tā ir droša un draudzīga kopiena.
Pārbaudiet, vai nav brīvu partiju vai pamestu ēku. Abus varētu izmantot komerciālai apbūvei, kas varētu mainīt apkārtnes izjūtu un ietekmēt īpašuma vērtības. Ņemiet vērā satiksmi un ātrumu, kā arī, ja ielas šķiet klusas vai trokšņainas.
Ņemiet vērā arī šajā reģionā dzīvojošo indivīdu veidu. Vai lielākā daļa iedzīvotāju ir jaunieši? Jaunas ģimenes? Pusmūža? Pensijas vecums? Vai arī sabiedrība ir labs vecumu sajaukums? Vai apkaimi galvenokārt veido vienģimeņu mājas, daudzdzīvokļu ēkas, daudzstāvu ēkas vai vasarnīcas?
Braukšanas laiks
Cik ilgs laiks būs nepieciešams, lai nokļūtu darbā? Brauksit ar satiksmi vai pret to? Vai maršrutā ir viegli orientēties? Lai uzzinātu, vai tas ir vadāms, ieteicams izmēģināt maršrutu piepilsētas stundā.
Publiskais transports
Vai ir pieejams sabiedriskais transports kā alternatīva braukšanai? Maksimuma laikā tranzīts bieži apstājas?
Skolas
Labas apkārtnes pazīme ir sakopta skola. Un, ja jums ir bērni, tas, iespējams, ir pirmais apsvērums, meklējot labu apkārtni. Jūs varat arī uzzināt par skolām tiešsaistē, kas ir vērts laiku, ja jums ir skolas vecuma bērni. Cik lielas ir klases? Cik labi studenti veic standartizētus testus? Vai lielākā daļa bērnu beidz vidusskolu un / vai dodas uz koledžu?
Vēl viens faktors, kas jāņem vērā, ir jūsu bērna nokļūšana skolā. Vai ir sabiedriskais transports? Vai viņi var staigāt? Vai tas ir droši? Cik tālu tas ir jābrauc?
Mājokļa pašreizējā vērtība
Uzziniet, kādas mājas apkārtnē šobrīd tiek vērtētas, un pēc tam jautājiet nekustamo īpašumu aģentam, kāda tā ir salīdzinājumā ar vidējo vērtību piecus un desmit gadus agrāk. Cik ir pieaudzis īpašums? Vai apkārtne ir mainījusies? Vai nekustamā īpašuma aģents zina par jebkādām turpmākajām norisēm? Tomēr ņemiet vērā, ka nekustamo īpašumu tirgotājiem nav atļauts paust viedokli, piemēram, “šī apkārtne ir bagāta un droša” vai “šī apkārtne ir bīstama un nabadzīga”, tāpēc jūs varētu vēlēties arī pieklauvēt pie dažām durvīm un uzdot jautājumus potenciālo kaimiņu.
Nākotnes attīstība
Informāciju var atrast pilsētas zālē vai caur vietējo Tirdzniecības palātu. Turpmākā attīstība maina apkārtni, palielina nodokļus un palielina satiksmi. Ir laba ideja izpētīt apkaimes nākotnes potenciālu, pēc tam izlemt, vai šis skats būs piemērots jums un jūsu ģimenei.
Īpašuma nodokļi
Uzziniet no nekustamā īpašuma aģenta vai pilsētas, kāda ir pašreizējā nodokļu likme un cik tā ir palielinājusies pēdējos piecos gados. Vai ir gaidāms vēl kāds pieaugums? Cik jūs varētu samaksāt piecos gados? Ievietojiet šo summu mainīgajā budžetā.
Ērtības
Ja esat persona, kurai patīk iesaistīties sabiedrībā, iespējams, vēlēsities izpētīt tuvumā esošos lūgšanu namus, mākslas centrus, bibliotēkas un citus aktivitātes centrus. Apsveriet vietējo laikrakstu, vietņu vai ziņojumu dēļu pārbaudi, lai uzzinātu, kas šajā apgabalā notiek katru nedēļu.
