Westend61 / Getty Images
Zaļās ēkas ir kas vairāk par modes paziņojumu . Daudzi arhitekti, celtnieki un klienti ir vienisprātis, ka gudras, ilgtspējīgas ēkas kļūst par nepieciešamību. Kāpēc? Tā kā saskaņā ar dažām aplēsēm ēkas veido gandrīz pusi no pasaules enerģijas un enerģijas patēriņa, vienu sesto daļu saldūdens izmanto un ceturto daļu no visas novāktās koksnes. Tā kā samazinās izmaksas par ilgtspējīgiem materiāliem un izstrādājumiem, zaļā celtniecība patiešām ir visrentablākais dizaina un būvniecības veids. Arvien vairāk jūs nevarat atļauties neveidot zaļu.
-
Zemākas celtniecības izmaksas
Tims Panels / Getty Images
Pat ja jūs vairs nelasīsit, tas pārliecina jūs: zaļās ēkas ietaupa naudu, sākot jau no pirmās celtniecības dienas. Tas attiecas uz zaļām mājām, kā arī ilgtspējīgām biroju ēkām, rūpnīcām, baznīcām, skolām un citām struktūrām.
Kalifornijas Ilgtspējīgas būvniecības darba grupas 2003. gada pētījums rāda, ka sākotnējie ieguldījumi videi draudzīgā projektēšanā, kas ir tikai divi procenti, radīs ietaupījumus, kas vairāk nekā 10 reizes pārsniedz sākotnējos ieguldījumus, balstoties uz ļoti konservatīvu 20 gadu ēkas kalpošanas laiku. Piemēram, 40 000 dolāru par zaļo dizainu 2 miljonu dolāru projektā tiks atmaksāti tikai divu gadu laikā. 20 gadu laikā ietaupījums būs USD 400 000. Citiem vārdiem sakot, ka-CHING!
-
Uzlabota produktivitāte
Henriks Sorensens / Getty Images
Vairāki pētījumi un veselais saprāts norāda, ka veselīgi un ērti ēkā esošie cilvēki ir produktīvāki. 31 Sietlas pilsētas zaļās ēkas pētījumā tika atklāts, ka prombūtnes gadījumu skaits ir samazināts par 40 procentiem. Cits pētījums, ko daļēji sponsorēja komerciālā nekustamā īpašuma gigants Cushman & Wakefield, ziņoja par 30 procentiem mazāk slimības dienu viena uzņēmuma darbinieku vidū un atklāja par 10 procentiem lielāku tīro ienākumu pieaugumu uz vienu darbinieku citā uzņēmumā pēc tam, kad katrs birojs pārcēlās uz LEED sertificētām ēkām. Uzņēmumiem, kas darbojas zaļajos birojos, ir arī priekšrocība lielu darbinieku piesaistē un noturēšanā.
-
Augstāka tirgus vērtība
Ezra Beilija / Getty Images
Gan dzīvojamās, gan komerciālās ēkas saglabā augstu pārdošanas vērtību, ja tajās ir iekļauti ilgtspējīgas dizaina komponenti. Vērtība potenciālajiem pircējiem rodas, zinot viņu komunālos pakalpojumus, un uzturēšanas izmaksas būs zemākas zaļās ēkās, kas pārspēj citas ēkas, kas nav videi draudzīgas. Ilgtspējīgās biroju ēkās noslogojuma līmenis vienmēr ir augstāks, bet brīvo darba vietu skaits - zemāks.
-
Veselīgāki iemītnieki
PeopleImages / Getty Images
Slimu ēku sindroms ir problēma, kas gadu desmitiem ir nomocījusi mājas un birojus un katru mēnesi ASV uzņēmumiem izmaksā miljoniem dolāru. Tomēr zaļās ēkās tiek novērstas daudzas no šīm problēmām saistībā ar veselīgu ventilācijas sistēmu un netoksisku celtniecības materiālu izmantošanu.
EPA lēš, ka iekštelpu gaisa piesārņojums var būt 2–5 reizes sliktāks un dažreiz vairāk nekā 100 reizes sliktāks nekā āra gaisa kvalitāte. No 146 400 plaušu vēža nāves gadījumiem 1995. gadā 21 100 bija saistīti ar radona gāzi, kas atrodama daudzās ēkās. Aptuveni 20 miljoni cilvēku (un vairāk nekā 6 miljoni bērnu) cieš no astmas, ko var izraisīt iekštelpu piesārņotāji, kas bieži sastopami ēkās, kas nav zaļas.
-
Nodokļu priekšrocības
Kens Gillespijs / Getty Images
Nesen tika ieviesti federālie nodokļu atvieglojumi, lai veicinātu energoefektīvu, gan dzīvojamo, gan komerciālo zaļo ēku projektēšanu un būvniecību. Daudzas valsts un pašvaldības ir arī pieņēmušas nodokļu noteikumus, lai veicinātu energoefektīvas ēkas. Jautājiet savam grāmatvedim vai nodokļu ekspertam par 2008. gada likumu par ekonomikas stimulēšanu, PL 110–185 (ESA), 2008. gada Likumu par mājokļu palīdzības nodokli, PL 110–289 (HATA), 2008. gada ārkārtas ekonomikas stabilizācijas likumu, PL 110–343. (EESA) un Amerikas 2009. gada atgūšanas un atkārtotas investīciju likumu, PL 111-5 (ARRA), lai noskaidrotu, vai tie attiecas uz jūsu mājām vai komerciālo nekustamo īpašumu.
-
Uzlabota mazumtirdzniecība
Tang Ming Tung / Getty attēli
Kalifornijas pētījumā par vairāk nekā 100 veikaliem (kurus visus pārvalda viens un tas pats mazumtirgotājs) tika atklāts, ka pārdošanas apjomi bija par 40 procentiem lielāki, ja veikali tika apgaismoti ar jumta logiem, nevis ar elektrisko apgaismojumu. Mazumtirgotāji, kas var izmantot dienasgaismu savā interjerā, var arī samazināt elektrības izmaksas. Visi šie faktori ir vēl viens pierādījums tam, ka zaļās ēkas tiešām varētu nopelnīt.
-
Nepieciešamas zemākas utilītas
aaaaimages / Getty Images
Bieži netiek ņemts vērā viens netiešais ieguvums no zaļajām ēkām: samazināts pieprasījums pēc elektrības, gāzes un ūdens apgādes uzņēmumiem nozīmē, ka šīs infrastruktūras var panākt vairāk ar mazāk. Tas ilgtermiņā var izraisīt zemākas komunālo pakalpojumu izmaksas, jo komunālajiem pakalpojumiem nav nepieciešams paplašināties, un tas var izvairīties no šo paplašināšanas izmaksu novirzīšanas komunālo pakalpojumu klientiem. Un energoefektīvām ēkām ar nulles enerģijas patēriņu un mājām ar nulles enerģijas patēriņu šīs ēkas faktiski piegādā elektrību atpakaļ komunālo pakalpojumu tīklā, un gada beigās tās nerada enerģijas izmaksas. Lielākā daļa ēku, kurās nav nulles ēku, īpašnieki gada beigās faktiski saņem atpakaļskaišu no sava enerģijas uzņēmuma.
-
Uzlabota dzīves kvalitāte
Sems Edvards / Getty Images
Dzīves kvalitātei ir grūti noteikt dolāra vērtības vērtību. Cik, piemēram, jūs maksātu, lai izbaudītu dienu, kurā ir mazāk stresa, vai izvairītos no gripas saķeršanas? Kad tiek summēti visi iepriekš minētie ieguvumi no zaļās arhitektūras un ilgtspējīga dizaina, uzlabotajam dzīves veidam ir jēga gan ekonomiskā, gan vides ziņā. Atkal, pārejot uz gudrāku tehnoloģiju un dārgāku dabas resursu laikmetu, mēs nevaram atļauties neveidot zaļu.
