Laura Doss / Getty Images
Deviņdesmitajos gados ļoti maz cilvēku bija dzirdējuši terminu "mājas inscenējums". Protams, visi zināja, ka, lai pārdotu māju, tai ir jāizskatās pēc iespējas labāk, taču vairums cilvēku uzskatīja, ka tas nozīmē netīro trauku tīrīšanu un varbūt dažu svaigu ziedu vāzu pievienošanu.
Ātri uz priekšu no 20 līdz 30 gadiem, kad mājas iekārtošana - ar profesionāļa palīdzību - ir labi slīpēts pakalpojums nekustamā īpašuma nozarē. Jūs varat noīrēt mājas skapīti vai darīt to pats. Apskatiet dažus veidus, kā izkārtot mājas viesistabu.
Krāsas
Jūs varētu uzskatīt par sāpēm māju pārkrāsot tieši pirms pārcelšanās, bet, ja jūsu mājas istabas ir kaut kas cits, izņemot gaišu, neitrālu krāsu, jums nopietni jāapsver gleznošana. Pat ja tas nav jūsu stils un šķiet garlaicīgs, gaismas neitrāli, piemēram, ziloņkaula vai gaiši pelēka krāsa, telpu var padarīt tīrāku un gaišāku. Un tas ir populārs izskats.
Paturiet prātā, ka, pārdodot savu māju, tas nav par jums, bet gan par pircējiem. Jūs vēlaties vērsties pēc iespējas lielākam skaitam cilvēku, un neitrāli ir drošs veids, kā to izdarīt. Arī svaiga krāsas kārta ļauj visam izskatīties tīrākam, un, pārdodot īpašumu, tīrība ir ļoti svarīga.
Declutter un Edit
Pirms mājas saraksta sastādīšanas jums ir jāatslābina un jāsamazina telpā esošo mēbeļu daudzums. Novietojiet personiskos ģimenes fotoattēlus un piemiņas materiālus, noņemiet mazākas mēbeles un notīriet grāmatu plauktus un galdus no visiem piederumiem, izņemot pāris piederumus.
Ikvienam, kurš pastaigājas pa ārdurvīm, vajadzētu būt iespējai iztēloties savus priekšmetus telpā, un tas var būt grūti izdarāms, kad to piepilda iepriekšējā īpašnieka īpašumi. Tik grūti, cik tas var būt, mēģiniet no mājām noņemt visus pierādījumus par jums un jūsu ģimeni. Arī jo mazāk priekšmetu, kas atrodas telpā, jo lielāka un tīrāka tā parādīsies, kas ir tieši tas, ko vēlaties.
Sēdvietas
Kad esat izņēmis no istabas lielāko daļu mazāku priekšmetu, lielos gabalus varat iestudēt. Vissvarīgākais, kas šeit jādara, ir izveidot sarunu zonu. Vairumā gadījumu tas sastāvēs no dīvāna, kafijas galdiņa un krēsla vai diviem. Ja ir dabisks fokusa punkts, piemēram, mantija, sakārtojiet sēdvietas ap to.
Šāda veida sarunu jomas mēdz izskatīties ļoti laipni un liek cilvēkiem vēlēties apsēsties un atpūsties. Un neaizmirstiet par apgaismojumu. Vietā ir pāris galda lampas vai grīdas lampa, lai jūs varētu ienest gaismu telpā.
Maksimizējiet Windows
Windows vienmēr ir jāatskaņo. Neslēpiet tos aiz smagajiem drapējumiem vai aizkariem. Jebkurai logu apstrādei jābūt vienkāršai un pilnveidotai, un tai jāpievērš uzmanība caurspīdīgajam gaismas daudzumam. Pat ja nav skata, labāk ir parādīt logu, nevis paslēpt to aiz kaut kā.
Turklāt, kad vien iespējams, mēģiniet novietot spoguli tieši pret logu. Tas atspoguļo gaismu un padara istabu lielāku. Un noteikti notīriet logus, līdz tie dzirkstoši.
Veiciet labojumus
Neatstājiet sabojātus priekšmetus, kurus var viegli salabot. Vaļīgs durvju kloķis, nemanāms aizkaru stienis, pīkstošs grīdas dēlis - tās ir visas lietas, kuras ir ļoti viegli salabot, bet potenciālajiem pircējiem tās izskatās ļoti nobružātas.
Kad kaut kas ir izslēgts, tas pircējiem signalizē, ka māja varētu nebūt labā stāvoklī. Visam vajadzētu izskatīties tā, kā tas ir galotnes formā. Izcelsies mazas lietas. Tas jums var šķist mazsvarīgs, bet kāpēc gan atstāt to nejaušībai?
