Ja jūsu ēka piedāvā autostāvvietu
Ja dzīvokļa īpašnieks vai ēka piedāvā autostāvvietu uz vietas, pirms apņemšanās dzīvoklī noteikti uzdodiet šādus galvenos jautājumus:
- Vai autostāvvieta ir bezmaksas? Ja nē, cik liela ir katra autostāvvieta? Vai stāvvieta ir apgrozāma, vai jūs varat man piedāvāt stimulu, piemēram, savu pirmo mēnesi par brīvu? Vai es par stāvvietu maksāju atsevišķi vai ar īri? Vai ir vairākas autostāvvietas iespējas? Vai katram īrniekam tiek piešķirtas atstarpes? Vai es varu iegūt vairāk nekā vienu vietu, ja tas ir nepieciešams? Vai ir vietas gaidīšanas saraksts? Vai mani var ievietot gaidīšanas sarakstā, lai iegūtu labāku vietu? Ja tiek piešķirtas vietas, ko darīt, ja kāds novieto manā vietā? Kāda veida autostāvvieta jums ir (piemēram, garāža, pārklāta, āra teritorija)? Kā Vai droša un droša ir autostāvvieta (piemēram, stāvvietas pavadonis, apsardze, kameras, pietiekams apgaismojums)? Vai man ir jāinformē kāds, ja es novietoju citu automašīnu manā vietā vai ja viesis to izmanto? Ja jums nepieciešama pieejama vieta: vai ir vietas, kas paredzētas cilvēkiem ar invaliditāti? Vai šīm vietām ir piekļuves ejas ratiņkrēslu lietošanai? Vai uz ietves ir apmales griezumi? Vai es varu iegūt vietu tuvāk ēkai kā saprātīgu izmitināšanu invalīdiem?
Ja jūsu ēka nepiedāvā autostāvvietu
Ja daudzdzīvokļu ēka, kas jūs interesē, nepiedāvā autostāvvietu, mēģiniet iegūt atbildes uz šādiem jautājumiem. To, iespējams, var paveikt pats, bet noderīgs brokeris, namīpašnieks vai pašreizējais īrnieks, ar kuru jūs satiekaties, var sniegt noderīgu informāciju:
- Kādi ir stāvēšanas ierobežojumi apkārtējās ielās? Vai blakus esošais dzīvoklis vai biroju ēka piedāvā autostāvvietu sabiedrībai? Vai tuvumā ir pašvaldības laukumi? Cik liela konkurence ir par stāvvietām? Vai blakus ir stāvvietas, kas piedāvā automašīnu novietošanu mēnesī? par saprātīgu cenu? Vai tuvumā ir privātmājas ar īpašniekiem, kuri piedāvā "pārdot" vietu viņu piebraucamā ceļa posmā? (Pārbaudiet Craigslist, lai redzētu reklāmas, kuras apkārtnes īpašnieki izvietojuši.)
Padomi autostāvvietu problēmu risināšanai
Ja esat gatavs pārcelties uz dzīvokli, kurā ir autostāvvieta uz vietas, jautājiet saimniekam par ikdienas stāvēšanas noteikumiem un kā rīkoties, ja citi pārkāpj noteikumus. Vietās, kur autostāvvieta ir par piemaksu, iedzīvotājiem un apmeklētājiem ir vilinoši nepareizi izmantot autostāvvietu, un jums kā īrniekam ir jārisina problēmas, tiklīdz tās rodas.
Kā autostāvvietas īpašnieks saimnieks ir atbildīgs par pilsētas, zonējuma vai ugunsdzēsības likumu pārkāpumiem tajā. Piemēram, ja iedzīvotāji vai apmeklētāji novieto automašīnu nelikumīgi un bloķē uguns joslas, piekļuvi invalīdiem vai citas sabiedriskās tiesības. Ja jūsu saimnieks neizpilda stāvēšanas noteikumus, sazinieties ar pilsētas inspekcijas departamentu (vai līdzīgu iestādi), lai uzzinātu par darbībām, kuras varat veikt, lai atrisinātu situāciju.
