YouraPechkin / Getty Images
Īres maksāšana skaidrā naudā var būt riskants bizness. Atšķirībā no darījumiem ar čeku vai kredītkarti, skaidru naudu nav viegli izsekot. Ja naudas nomas maksājums pazūd vai nonāk nepareizajās rokās, jūs varētu saskarties ar kalnu cīņu, mēģinot pārliecināt savu saimnieku, ka īri esat samaksājis pilnā laikā. Jūs ne tikai riskējat pazaudēt ievērojamu naudas summu, bet arī varat saskarties ar izlikšanu bez savas vainas.
Piesardzības pasākumi skaidras naudas nomas maksājumos
Neatkarīgi no tā, vai maksājat īri skaidrā naudā regulāri vai vienkārši to darāt reizēm, ir svarīgi sevi pasargāt, veicot dažus piesardzības pasākumus:
- Nekad nesūtiet skaidras naudas maksājumus pa pastu. Tas nenotiek ļoti bieži, bet dažreiz pasts pazūd. Un, kad tas notiek, sūtījumus var būt ļoti grūti izsekot. Daudz biežāka problēma ir pasta nozagšana no privātām pastkastēm. Ir arī iespējams, ka negodīgs darbinieks var kabatā daļu vai visu pa pastu atrasto skaidru naudu. Visos šajos gadījumos jūs, iespējams, nevarēsit pierādīt, ka savlaicīgi samaksājāt visu īres summu. Nododiet skaidru naudu pilnvarotam saņēmējam. Piešķiriet skaidras naudas maksājumus tieši savam saimniekam vai īpašuma pārvaldības personālam, kurš ir pilnvarots to pieņemt. Ja == apkopes darbinieks saka, ka viņš ir devies uz vadības biroju un piedāvā piegādāt jūsu īri, pieklājīgi atsakieties. Pat ja darba ņēmējs ir godīgs, ir pārāk liela iespēja, ka nauda var pazust vai neierasties pareizajā galamērķī. Turklāt, ja īri personīgi nepiegādājat, kvīti nevar saņemt uz vietas (skatīt zemāk). Neatstāj bez kvīts. Jums ir nepieciešams pierādījums, ka īri esat samaksājis skaidrā naudā, ja rodas jautājumi vēlāk. Tātad, ja maksājat skaidrā naudā, katru reizi pieprasiet rakstisku kvīti. Pārbaudiet, vai kvītī ir salasāms datums, laiks un summa, kā arī tās personas vārds un paraksts, kura saņēmusi īri. Ja jūsu saimnieks saka, ka viņš vai viņa jums nosūtīs kvīti, uzstāj, ka jums tā nepieciešama tagad. Kvīts ir viegli izveidojams, tāpēc nav iemesla, lai jūsu īpašnieks nevarētu jums izsniegt kvīti, kad jūs viņam piešķirat skaidru naudu. Ja problēma ir tā, ka saimniekam pašlaik nav parastās kvīšu veidlapas vai arī datori nedarbojas, saņemiet ar roku rakstītu kvīti ar visu informāciju uz papīra. Jūsu saimnieks vēlāk “oficiālu” kvīti var jums nosūtīt pa pastu. Dažiem namīpašniekiem ir daudz īrnieku, un viņi, iespējams, neatceras pieņemt maksājumus vai jebkāda veida mutiskas vienošanās ar privātpersonām. Glabājiet īres kvītis drošā vietā. Īres ieņēmumi nav labi, ja tie tiek pazaudēti. Ja jūsu namīpašnieks vēlāk apšauba, vai esat samaksājis īri, jūs nevēlaties būt iestrēdzis bez pierādījumiem, kā arī nevēlaties izmisīgi bļaustīties caur dokumentiem, lai atrastu pareizos ieņēmumus. Saglabājiet visus īres ieņēmumus sakārtotā vietā drošā, saprātīgā vietā, piemēram, mapē vai kastē, kur esat nomāts. Jums būs tikai 12 kvītis gadā, tāpēc nav grūti tos visus turēt drošā vietā.
