Kādas ir patiesās izceļošanas izmaksas, pārceļoties uz dzīvi jaunā pilsētā vai jaunā štatā? Acīmredzami ir daudz faktoru, bet pat tikai aplūkojot tikai mājokļa izmaksas, jūs redzēsit, ka jāņem vērā slēptās izmaksas. Neatkarīgi no tā, vai samazināt lielumu vai pārcelties uz lielāku māju, pārdošanas un pirkšanas cenas ir tikai daļa no attēla. Kā ir ar nekustamā īpašuma nodokļa vērtībām, procentu likmēm, enerģijas izmaksām utt.? Šeit ir jāpārvieto mājas pārbaude par kontrolsarakstu, lai jūs varētu veikt visus nozīmīgos salīdzinājumus, pārceļoties.
-
Pašas pārcelšanās izmaksas
Lidojošās krāsas Ltd / Photodisc / GettyImagesPremiu.
Daudzi to var uzskatīt par vienreizēju cenu un to neņemt vērā. Nu, izmaksas ir ievērojamas. Un dažiem tas var nebūt vienreizējas izmaksas. Es zinu cilvēkus, kuri ņēma kredītus, lai pārceltos, un joprojām maksā par pārcelšanos gadu vai divus vēlāk. Vēl citus nomas uzņēmums apmaksā jaunajā pārcelšanās darbā, un tie var izcelties faktisko pārcelšanās izmaksu ziņā.
-
Mājokļa izmaksas
Henglein un Steets / Cultura / Getty Images.
Cik daudz māju jūs varat atļauties pirkt vai īrēt? Tas, protams, ir viens no visietekmīgākajiem faktoriem, aprēķinot, cik maksās jūsu jaunā dzīve šajā jaunajā vietā.
-
Pārbūves un atjaunošanas izmaksas
Andersens Ross / Digital Vision / Getty Images.
Pat ja esat meklējis un iegādājies visdārgāk pieejamo māju, ko iespējams iegādāties, vienmēr būs kaut kas, ko jūs vēlēsities darīt, lai tā būtu tieši jums piemērota. Renos var būt jebkas, sākot no virtuves pārveidošanas, vannas istabas pievienošanas vai pagraba pabeigšanas līdz mazāk svarīgām lietām, piemēram, pārkrāsošanai.
-
Hipotēkas noformēšanas izmaksas
Kelvins Murejs / Getty Images.
Apsveriet, ko maksāsit pamatsummā un procentos mēnesī. Hipotēku likmes ir dažādas, un, ja jums tiek amortizēts ilgstošā laika posmā, likmēm ir reāla ietekme.
-
Mājas mēbelēšana
Caiaimage / Toms Mertons / Getty Images.
Cik daudz jums vajadzēs tērēt savas jaunās vietas iekārtošanai, būs atkarīgs no tā, cik liela ir māja, cik daudz jūs varējāt atnest no savas pēdējās mājas, kā arī no personīgajām vēlmēm.
-
Komunālo pakalpojumu izmaksas
Entonijs Harvijs / Getty Images
-
Īpašuma un citi nodokļi
Tetra attēli / Getty Images
Īpašuma nodokļi dažādos apgabalos, apgabalos un apgabalos ir atšķirīgi. Apsveriet arī citus nodokļus. Ja jūsu pirktspēja ir ievērojami pasliktinājusies krasi augstākās nodokļu likmes dēļ jūsu jaunajā atrašanās vietā, tiek ietekmēta nauda, kuru, jūsuprāt, ietaupījāt, pārvietojoties.
-
Braukšanas izmaksas
LWA / Dann Tardif / Getty Images
Pirms pārvācaties māju, uzziniet, cik maksās pārbraukšana uz jauno māju. Varētu secināt, ka jūs varat veikt vietējo tranzītu vai ka braucot no jaunajām mājām uz savu biroju, būs jāmaksā mazāk. Izmantojiet šo rokasgrāmatu, lai noskaidrotu, kādas būs jūsu jaunā brauciena uz mājām izmaksas.
-
Tagad izveidojiet mainīgu budžetu
JGI / Jamie Grill / Mediabakery
Ikreiz, kad plānojat pārcelties, vispirms jums vajadzētu izveidot mainīgu budžetu. Lielākajai daļai cilvēku, kas pārvietojas, jūtas, ka viņiem nav laika sastādīt budžetu, tomēr finansiāla nesagatavošana ilgtermiņā jums varētu izmaksāt vairāk. Nelieli priekšmeti, piemēram, jauna dušas aizkara, palagu iegāde vai plauktu atjaunošana pēc visu pārvietošanas, ir papildinājums. Es iesaku vispirms noteikt budžetu, pirms jūs darāt kaut ko citu.
Cik maksā pārcelšanās, pārceļoties uz jaunu māju? Tas ir vairāk nekā tikai tas, cik daudz jūs pārdodat savas vecās mājas, salīdzinot ar to, cik daudz jūs iztērējāt, lai nopirktu savu jauno māju. Kā ir ar jūsu jaunās hipotēkas procentu likmēm? Var rasties remonta un rekonstrukcijas izmaksas, un tās var būt lielākas stāvoklī, kurā jūs pārceļaties. Kā ar nodokļiem? Vai ir būtiskas atšķirības nekustamā īpašuma nodokļos? Uzzināt vairāk.
