Westend61 / Getty Images
Pirms pārcelties patstāvīgi, ir ieteicams aprēķināt izmaksas, kas saistītas ar pārcelšanos uz savu pirmo māju vai dzīvokli, lai pārliecinātos, ka varat atļauties ikmēneša izmaksas un nodevas. Šeit mēs piedāvājam galīgo finansiālās sagatavošanas rokasgrāmatu, ieskaitot galvenās lietas, kas jāņem vērā, nosakot pārvietojamo budžetu.
Cik jūs varat tērēt katru mēnesi īrei?
Viens no pirmajiem soļiem, lai pārvietotos patstāvīgi, ir nodrošināt, ka jums ir pietiekami daudz naudas, lai sapnis tiktu īstenots. Jums ne tikai jāpārbauda, kas nepieciešams pirmajos pāris mēnešos, bet arī tas, vai jūs spējat saglabāt savu jauno dzīvesveidu gadu vai ilgāk. Tas nozīmē reāli apskatīt savu budžetu un to, ko jūs varat atļauties attiecībā uz īri vai hipotēku.
Vislabākais veids, kā to izdarīt, ir ievietot neto ienākumus vienā kolonnā, bet otrajā - norādīt potenciālos izdevumus. Izdevumos ietilpst īre, komunālie maksājumi, autostāvvieta, transporta izmaksas, pārtika, izklaide. Ja neesat pārliecināts, cik daudz jums nepieciešams, pierakstiet visu, ko šobrīd tērējat - un es domāju, visu - divu nedēļu laikā. Nelieciet gaļu, jo jūs sekojat līdzi. Atcerieties, ka, ja vēlaties saglabāt savu pašreizējo dzīvesveidu, summa, ko iztērējat divu nedēļu laikā, divas reizes pārsniedzot, ir tas, kas jums būs jādzīvo mēnesi. Ja nezināt, ko maksās komunālie pakalpojumi, zvaniet vietējiem pakalpojumu sniedzējiem. Uzdodiet viņiem skaitli par ballpark, kas atbilst jūsu meklētā dzīvokļa lielumam. Lielākā daļa uzņēmumu sniegs jums aprēķinus. Pievienojiet to saviem izdevumiem.
Kad esat izsekojis un dokumentējis savus izdevumus pirms īres, pievienojiet 5 procentus neparedzētiem gadījumiem (tikai lai būtu pārliecināts) un atstājiet dažus savam krājkontam, pēc tam atņemiet kopējos izdevumus no saviem neto ienākumiem, lai redzētu, kas paliks jūsu algā. Dariet to viena mēneša laikā. Jums vajadzētu būt diezgan labai idejai, ko katru mēnesi varat tērēt īrei.
Cik daudz vairāk jums vajadzēs?
Dūraini, kad skatāties potenciālo īrējamo dzīvokli, ir daži svarīgi jautājumi, kas jums jāuzdod saimniekam. Šeit atrodiet šo būtisko jautājumu sarakstu.
Nomas depozīts
Parakstot nomas līgumu, lielākajai daļai īres dzīvokļu / māju ir nepieciešama gan pirmo, gan pēdējo mēnešu īre. Tāpēc pat pirms pārcelšanās jums jau būs divkāršota summa, kuru maksāsit katru mēnesi. Lai būtu drošs, krājkontā vienmēr ir jābūt vismaz trīs mēnešu īrei un iztikas izdevumiem, lai segtu ārkārtas situācijas.
Bojājumu depozīts
Dažādās ēkās tas atšķiras. Dažās vietās būs nepieciešams kaut kas, sākot no USD 500 līdz papildu mēneša īrei. Jautājat pirms nomas līguma parakstīšanas. Pārliecinieties arī, vai jums ir skaidrs, kas tiek uzskatīts par kaitējumu salīdzinājumā ar ikdienas nolietojumu.
Mājdzīvnieku iemaksa
Komunālo pakalpojumu depozīts
Lielākajai daļai komunālo pakalpojumu uzņēmumu būs nepieciešama depozīta iemaksa, ja jums nekad iepriekš nav bijis konta ar viņiem. Turklāt, ja komunālos pakalpojumus pirmo reizi iestatāt jaunā vietā, parasti ir jāmaksā “piesaiste” vai administrācijas maksa. Pirms pārcelšanās jautājiet, lai pārliecinātos, ka iekļaujat šo summu savā budžetā.
Ir arī laba ideja pirms parakstīt nomu, lai iepirktos dzīvokļos, kur ikmēneša īres maksā iekļautas komunālo pakalpojumu izmaksas. Nomas maksas, kas iekļautas cenā, var ietaupīt, it īpaši, ja jūs dzīvojat aukstā klimatā, kur apkures izmaksas nav obligāti paredzamas. Tā ir arī laba ideja, ja vēlaties pārcelties uz vecāku ēku vai māju. Vecāka gadagājuma konstrukcijas parasti nav tik labi izolētas, un tās jums var izmaksāt daudz naudas.
Autostāvvieta
Iekārtošanās izmaksas
Ir tik daudz lietu, kas jums būs nepieciešamas jūsu pirmajās mājās. Šīs lietas var šķist nelielas un nenozīmīgas, taču to izmaksas var ātri sasummēties. Tātad, lai pārliecinātos, ka esat pārklāts, izņemiet savu bloknotu (vēlreiz) un izveidojiet sarakstu. Iet cauri katrai istabai un padomājiet par nepieciešamajām lietām ikdienā. Neatstājiet neko ārā. Piemēram, virtuvē pārliecinieties, ka jums ir mazas ierīces, pieliekamie piederumi, garšvielas (tās saskaita), trauki, trauki, dvieļi, ziepes, trauku plaukts, pārtikas skavas, katli un pannas, konteineri, atkritumu tvertne utt.
Ja visas šīs lietas atstāj jūs nedaudz elpas, jūs varētu vēlēties sev iemest "pārvietojošu" dušu. Un kāpēc gan ne? Mēs visi esam bijuši uz kāzu ballītēm vai bērnu dušām vai kāzās pasniedzot dāvanas, kāpēc gan nerīkot ballīti un palūgt viesiem atnest tikai vienu priekšmetu jūsu jaunajām mājām? Tam nav jābūt kaut kam dārgam, tikai kaut kam noderīgam. Izveidojiet nepieciešamo lietu sarakstu un nosūtiet to kopā ar ielūgumiem. Tas ir jautrs un efektīvs veids, kā panākt, lai jūsu gājiens būtu veiksmīgs, un lielākā daļa cilvēku ar prieku sniegs savu ieguldījumu.
Tagad, kad visas jūsu finanses ir sakārtotas, esat spēris pirmo nozīmīgo soli, lai pārietu. Izrakt šīs nomas reklāmas, sāciet riņķot, apskatiet un meklējiet tikai īsto vietu, zinot, ka varat to atļauties.
