GoodLifeStudio / Getty Images
Ja jūs esat tāds pats kā vairums īrnieku, tuvojoties īres termiņa beigām, jūs, iespējams, sākat domāt par to, kas jums jādara, lai nodrošinātu, ka jūs atgūsit drošības naudu. Pirmais, uz kuru jūs varētu meklēt atbildi, ir nomas maksa, taču jūs droši vien pamanīsit, ka tā nav pārāk apgaismīga. Iespējams, ka jūsu nomā ir teikts nedaudz vairāk par to, ka jums jāatstāj savs dzīvoklis "slotas tīrā" stāvoklī. Ko tas nozīmē un vai jums jāiet ārā un jāpērk slota?
Slotas tīrīšana nozīmē vairāk nekā grīdas
Termins "slota tīra" ir kļuvis par parastu nekustamā īpašuma lingo nosacījumam, kādā saimnieks sagaida, ka īrnieks pametīs savu dzīvokli. Nav vispārīga šī termina definīcijas, kas izklāsta specifiku, bet šeit ir daži norādījumi par to, kas jums jādara, kad ir laiks pārcelties:
- Saprātīgs nolietojums ir kārtībā. Nav pienācis laiks sākt remontu, un, iespējams, tā tomēr nav jūsu atbildība. Cerams, ka neglābtas vai nepilnīgas jūsu dzīvokļa daļas, piemēram, plaisas griestos vai sabojāta loga forma - ir priekšmeti, uz kuriem jūs, ievācoties, pamanījāt saimnieku. Ja, pārceļoties, nepaziņojāt par bojājumiem, vai, ja bojājums radies kamēr jūs tur dzīvojāt un tajā laikā nepaziņojāt savam saimniekam, jums varētu būt problēma. Šajā brīdī vislabāk ir norādīt uz visiem saimniekam nodarītajiem zaudējumiem un paskaidrot, kad tas noticis. Ja atstājat to saimnieka rīcībā, lai iepazīstinātu viņu ar viņu, jūs, visticamāk, būsit atbildīgs par zaudējumiem. Nekrāsojiet dzīvokli. Starp jūsu pārcelšanos un nākamā īrnieka pārcelšanos jūsu saimnieks var nodot jūsu dzīvoklim svaigu krāsas kārtu. Bet jums tas nav jādara. Tomēr, ja īres laikā esat krāsojis kādu no jūsu dzīvokļa sienām - ar vai bez atļaujas -, jums to vajadzētu nokrāsot (ja vien jūsu saimnieks nav teicis citādi). Maksimāli, iespējams, jūs vēlēsities apstrādāt dažas sīkas vietas ar krāsas uzlabošanu vai ar tādiem līdzekļiem kā Mr. Magic Magic Eraser (salīdzināt cenas). Lai gan tas var nebūt vajadzīgs, dažreiz nelieli estētiski labojumi var ievērojami uzlabot kopējo iespaidu par dzīvokli. No sienām noņemiet nagus. Pārbaudiet sienas, lai pārliecinātos, ka nav pazuduši naglas, āķi vai citas ierīces, kuras esat izmantojis rāmju un citu priekšmetu pakarināšanai. Veiciet papildu soli un aplauziet laukumu, lai aizpildītu mazos caurumus, kas paliek. Ieliec sevi saimnieka kurpēs. Padomājiet par to, kas jūs padarītu apmierinātu, ja jūs būtu saimnieks, kurš pārbaudītu dzīvokli pēc tam, kad jūsu īrnieks pārcēlās. Vēl viena stratēģija ir izlikties, ka jūs bez labākā drauga īrējat dzīvokli un vēlaties atstāt to pēc iespējas reprezentatīvāku, lai jūsu draugs atgrieztos. Apsveriet iespēju īrēt tīrīšanas pakalpojumu. Ja jums jau ir uzkopšanas serviss, regulāri iztīriet savu dzīvokli, ieplānojiet pēdējo tīrīšanu uz dienu vai divām pirms pārcelšanās. Ja tīrīšanu esat veicis pats, pirms pamatīgas došanās veiciet pamatīgu darbu vai noalgojiet pakalpojumu, kas jums palīdzētu pēdējo reizi. Uzkopšanas pakalpojumiem parasti tiek piemērota īpaša maksa par tīrīšanu pirms pārcelšanās vai pārcelšanās, cenu norādot atkarībā no dzīvokļa lieluma un tā, vai tas būs tukšs.
