Thinkstock / Stockbyte / Getty Images
Kanzasas jaunumi sniedz bargu atgādinājumu, ka būvnormatīvi bieži ir nepietiekami, vismaz runājot par betona plātņu pamatiem. Saskaņā ar Vičas ērgļa teikto, sešām Vičitas apakšnodaļas mājām ir plātņu pamati, kas sabojājas, izraisot māju nogrimšanu, plaisāšanu un nekļūstamību. Tas, kas šo stāstu īpaši skumj māju īpašniekiem, ir tas, ka šīs mājas atbilda pilsētas būvnormatīvam. Mājas, kas "uzbūvētas kodēšanai" un kuras sāka sabrukt, liekot dažiem īpašniekiem iztērēt desmitiem tūkstošu dolāru, lai labotu postījumus un labotu kļūdas.
Tika pieļautas kļūdas
Tātad, kādas bija kļūdas? Tie galvenokārt bija saistīti ar celtniecību uz māla augsnēm ar sliktu kanalizāciju un prasību trūkumu betonā izmantot tērauda stiegrojuma stieņus (armatūru). Tagad, kā norādīts uz garāžu grīdu betona plāksnēm, ir iespējams uzbūvēt skaņas plāksni bez armatūras "ar pareizu grunts sagatavošanu, labu betona maisījumu un pietiekamu izplešanās savienojumu". Ir iespējams arī būvēt mājas virs nestabilas augsnes; ar nosacījumu, ka tiek veikti pasākumi augsnes stabilizēšanai vai pamatnes pielāgošanai.
Liekas, ka Vičitas celtniecības kodeksā šādas darbības nebija vajadzīgas. Izstrādājuma augsne netika pārbaudīta un rūpīgi analizēta, kā arī plāksnē nebija nepieciešama tērauda stiegrošana. Salieciet šīs divas sastāvdaļas un jūs riskējat būvēt betona plātni, kas atbilst minimālajām koda prasībām. Kā arhitekts, kurš izpētīja problēmas, atzīmēja: "Viss nogāja greizi, kas varēja noiet greizi."
Tā kā mājas tika uzceltas, ievērojot minimālās kodu prasības, izstrādātāji, celtnieki un vietējie būvinspektori nebija nolaidīgi, vismaz likumīgi. Līdz ar to nomocītie māju īpašnieki bija iestrēguši rēķinā par savu māju remontu. Šķiet, ka tas ir negodīgi, bet "pircējs uzmanieties" bieži vien ir tikpat nepieciešams, pērkot māju, kā arī pērkot lietotu automašīnu.
Ierosinātajām būvnormatīvu izmaiņām būs nepieciešama augsnes pārbaude un spēcīgāki pamati, un būvinspektoriem būs rūpīgāk jāizpēta augsnes apstākļi būvlaukumos.
Dodieties tālāk par kodu
Žēl, ka bieži vien neizdodas parādīt apliets prakses. Bet šis stāsts pastiprina pārliecību, ka daudziem būvniecības nozares cilvēkiem ir par būvnormatīviem; ka tie rada minimālas cerības, nevis optimālus standartus. Dažreiz "kodēt" nav vienkārši pietiekami labs. Tātad, ja jūs domājat par jaunas garāžas vai mājas celtniecību vai domājat iegādāties jau esošu māju, neļaujiet sevi apmānīt ar domu, ka “kodēt” nozīmē, ka jūs saņemat labāko, ko varat iegādāties. Esiet gatavi veikt kādu pētījumu, uzdot smagus jautājumus un meklēt otro un trešo viedokli. Iestrēdzis pie remonta rēķina par 80 000 ASV dolāru mājā, kas maksā tikai 141 000 ASV dolāru, kā tas notika ar vienu no Vičitas māju īpašniekiem, ir augsta cena, kas jāmaksā par šo pūļu nepielietošanu.
