Stefans Simpsons / Iconica / Getty Images
Kopš dienas, kad jūs nolemjat meklēt dzīvokli līdz nomas termiņa beigām, pastāv iespēja, ka jūs varētu izjust diskrimināciju pret mājokli. Ja jūs jau esat kļuvis par negodīgas diskriminācijas upuri, jūs zināt, cik nepatīkami tas var justies. Papildus emocionālām ciešanām pastāv arī finansiālu zaudējumu, neērtību un citu problēmu iespējamība.
Lai gan jūs nevarat novērst citu cilvēku diskriminēšanu, jūs varat sagatavoties, iepazīstoties ar savām tiesībām, iemācoties pamanīt nelegālu diskrimināciju un zināt, kādas ir jūsu iespējas rīkoties ar likumpārkāpējiem.
Svarīgi godīga mājokļa pamati
Lūk, kas jums jāzina par mājokļu diskrimināciju:
- Uzziniet, vai jūs esat “aizsargātas klases” dalībnieks. Ja jūtaties, ka pret jums izturas negodīgi, iespējams, ka jums ir spēkā esoša juridiska prasība, ja izturēšanās notiek tāpēc, ka jūs esat piederīgs aizsargātajai klasei.
Piemēram, "ģimenes stāvoklis", kas attiecas uz viena vai vairāku bērnu līdz 18 gadu vecumam klātbūtni, ir aizsargāta klase saskaņā ar Federālā likuma Par taisnīgu izmitināšanu likumu (FHA). Tātad, namīpašnieku, kurš atsakās jums īrēt tikai tāpēc, ka jums ir mazi bērni, var saukt pie atbildības par godīga mājokļa likuma pārkāpšanu.
Saņemiet atbildes uz bieži uzdotajiem jautājumiem par aizsargājamām klasēm, ieskaitot tās, kuras ir septiņas FHA iekļautās aizsargājamās klases. Jūsu štata likumos var būt ietvertas papildu aizsargājamās klases. Atzīstiet nelikumīgu "stūrēšanu". Stūre, netieša mājokļu diskriminācijas forma, ir pelnījusi īpašu uzmanību, jo tā ir izplatīta. Īsāk sakot, tā ir smalkā prakse, kuras mērķis ir ierobežot personas izvēli par mājokli, vadot vai mudinot dzīvokļu medniekus meklēt citur.
ASV Mājokļu un pilsētu attīstības departamenta (HUD) godīgos izmitināšanas noteikumos ir noteikti četri galvenie vadības metožu veidi. Pirms sākat meklēt dzīvokli, iepazīstieties ar stūres vadību, lai jūs varētu to identificēt un, iespējams, rīkoties. Izpildiet taisnīgu prasību par mājokli. Ja jūs nolemjat vērsties tiesā pret namīpašnieku, brokeri, nekustamā īpašuma pārvaldnieku vai citu profesionāli mājokļu jomā, jums nav jāalgo advokāts vai jāpārcieš dārga tiesvedība. FHA ļauj iesniegt sūdzību HUD pa tālruni, pa pastu vai tiešsaistē.
Izmantojiet šo resursu, lai pārskatītu veicamās darbības un piekļūtu sūdzības veidlapai. Turklāt paturiet prātā, ka, lai arī tas ir salīdzinoši viegls process, juridiskas sūdzības iesniegšana pret personu vai vienību vienmēr ir nopietns bizness. Tāpēc veltiet laiku pārdomām, kas tajā ir iesaistīts, lai jūs varētu pieņemt apzinātu lēmumu. Ziniet savas tiesības, ja jums vai jūsu istabas biedram ir invaliditāte. FHA aizsargā gan potenciālos klientus, gan īrniekus no diskriminācijas invaliditātes dēļ. Šī termina definīcija var būt plašāka vai šaurāka, nekā jūs domājat, tāpēc iepazīstieties ar to, kas saskaņā ar likumu tiek kvalificēts kā invaliditāte. Uzziniet arī, kāpēc invaliditātes diskriminācijas aizliegums varētu jūs aizsargāt, pat ja jums nav kvalificējamas invaliditātes.
Visbeidzot, ja jūs domājat, ka FHA aizsargā jūs pret diskrimināciju, kas balstīta uz invaliditāti, uzziniet, kas jūsu saimniekam ir jādara un kas nav jādara, lai izvairītos no jūsu mājokļa tiesību pārkāpšanas. Uzziniet par īpašiem gadatirgus izmitināšanas jautājumiem. Neatkarīgi no tā, vai meklējat dzīvokli, vai jau dzīvojat tajā, jums ir daudz tiesību, lai palīdzētu jums izbaudīt pieredzi, kurā nav netaisnīgas diskriminācijas.
Šeit ir norādītas dažas papildu situācijas vai īpašas problēmas, kas jums varētu būt aktuālas:
