ML Harris / Getty Images
Novērtēt laiku, kas nepieciešams vannas istabas pārbūvei, ir satraucošs uzdevums, kas pakļauts kļūdām. Nekur svarīgāku nekur nenovērtē, jo lielākajai daļai ģimeņu ir svarīgi, lai viņu vannas istaba būtu pēc iespējas ātrāk izveidota. Ja vien jums nav paveicies, ka jums ir vairākas vannas istabas, lielas neērtības ir atstāt vienu darbnespējīgu rekonstruēšanas laikā.
Faktori, kas ietekmē pārveidošanas laiku
Realitāte ir tāda, ka tas ir ļoti reti sastopams vannas istabas rekonstruēšanas projekts, kas norit tieši tā, kā plānots, un dažādi faktori var izraisīt postījumus ar jūsu pūlēm plānošanā:
- Vai projekts ir kosmētikas pārveidošanas līdzeklis vai arī tiek rekonstruēts stiprinājums pie stiprinājumiem? Atkarībā no pārveidošanas veida darbs var aizņemt tikai dažas dienas vai pat mēnešus. Vai jūs pats veicat darbu, vai arī nolīgt darbuzņēmēju? Vairāk nekā viens laba nodoma īpašnieks ir atklājis, ka, veicot visu darbu pats, pēc iespējas vairāk saīsinot darba laiku, rodas projekts, kura pabeigšana var aizņemt pat gadu. Ja jūs nolīgstiet darbu, tas ir būvuzņēmējs ir īpašnieks operators vai arī viņš slēdz apakšuzņēmējus elektriķus, santehniķus un galdniekus? Darbs ar vienu īpašnieku-operatoru pārveidotāju var būt lētākais ceļš, bet viņi, visticamāk, žonglēs jūsu darbu ar vairākiem citiem, mēģinot visu darbu paveikt paši. Tas nozīmē, ka darba pabeigšanai, kas prasa 10 vai 15 faktiskas darba dienas, var paiet divi vai trīs mēneši, lai redzētu pabeigšanu. Vai visi materiāli ir viegli pieejami vai arī tie ir speciāla pasūtījuma izstrādājumi, kuru dēļ jūs varat gaidīt piegādi? Piemēram, ja tiek gaidīta ievestās keramikas flīzes, tas var atlikt projektu par vairākām nedēļām.
Tas nozīmē, ka parasti ir pietiekami viegli noformēt bumbiņu laukuma aplēsi par to, cik ilgs laiks būs vajadzīgs mazas vannas istabas pilnīgai pārbūvei, ja jūs strādājat ar kompetentu ģenerāluzņēmēju, kurš strādā ar tikpat kompetentiem apakšuzņēmējiem.
Vidēji nelielu, pilnīgu vannas istabas pārveidi ideālos apstākļos var veikt apmēram 23 dienu laikā. Pieņemot, ka brīvdienās netiek veikts darbs, tas nozīmē apmēram 4 1/2 nedēļas - nedaudz vairāk par vienu mēnesi -, ja darbs norit vienmērīgi bez pārtraukumiem. Reālajā pasaulē, kur vienmēr rodas dīkstāve vai neparedzēti apstākļi, tas varētu būt apmēram divreiz lielāks - 46 dienas vai apmēram 9 nedēļas.
Sagatavojies negaidītajam
Zemāk redzamajā grafikā tiek pieņemts, ka darbu veic labs ģenerāluzņēmējs, kas strādā ar kompetentajiem apakšuzņēmējiem, ka visi tirgotāji laicīgi parādās, ka neviens nesaslimst, materiāli ir viegli pieejami un ka jūs, mājas īpašnieks, neizsniedzat nekādas izmaiņas rīkojumi, kas palēnina progresu.
Vēl svarīgāk ir tas, ka tas ir idealizēts grafiks. Citiem vārdiem sakot, mirušās dienas ir noņemtas, un visas darba dienas ir saliktas kopā, lai nepaliktu nepilnības. Tiek pieņemts, ka minūtē, kad viens darbinieks ir pabeidzis, nākamais cilvēks tūlīt ieiet. Atkal nebrīnieties, ja realitāte ir aptuveni divkārša par šo idealizēto grafiku.
| UZDEVUMS | PIEŠĶIRTAIS LAIKS (DIENAS) | PIEZĪMES |
| Nojaukšana | 2 | Smags darbs, kas var aizņemt ilgāku laiku, ja vannas istaba ir otrā stāva vai citādi grūti noņemama. |
| Neapstrādāti galdniecības izstrādājumi | 2 | Pēc izvēles: jums, iespējams, nav nepieciešami galdniecības izstrādājumi, ja pamatā esošā konstrukcija ir labā formā. |
| Santehnika nelīdzena | 1–2 | Plānojiet pilnu 2 vai vairāk dienas, ja pārvietojaties, piemēram, vannā un tualetē. |
| Elektriskā aptuvenā ieeja | 1–2 | Labs profesionāls elektriķis var ātri pārvietoties, tāpēc būtu neparasti, ja tas notiktu vairāk nekā dienu. "Rough-in" nozīmē vadīt elektrības vadus, bet apstājas līdz gala savienojumu pievienošanai. |
| Pirmā pārbaude | 1 | Pirmā pārbaude pirms darba piestiprināšanas ar drywall notiek ātri, un kopējam grafikam vajadzētu būt tikai vienai dienai. Tomēr, tā kā problēma var būt inspektoru plānošana, tas var palēnināt pārveidi par nedēļu vai divām. |
| Izolācija | .5 | Vannas istabas siltināšanai vajadzētu notikt ļoti ātri, jo parasti tiek iesaistītas tikai vienas vai divas sienas. |
| Pakārt Drywall | 1 | Var sākt darboties ģipškartona plāksne, kad ir pabeigta siltināšana. Tas ir ātrs darbs darbuzņēmējam. |
| Pabeidziet Drywall | 2 | Apdare nozīmē savienojuma uzklāšanu, izžūšanu, slīpēšanu un dažreiz atkārtošanu. |
| Krāsas | 1 | Vannas istabas krāsošana, kamēr tā joprojām ir tukša, ir samērā vienkārša un ātra. Maskēšana nav nepieciešama. |
| Galīgā pārbaude | 1 | Tāpat kā pirmā pārbaude, arī pati galīgā pārbaude neaizņem ļoti ilgu laiku - iespējams, mazāk nekā 20 minūtes katram inspektoram. Tomēr inspektora plānošana var palēnināt jūsu darbu. |
| Flīžu darbs | 2 | Neobligāti: jūs, iespējams, neveicat flīžu darbus, bet tāpat kā drywall, ir arī piemērošanas / žāvēšanas cikls. |
| Kabinets un apdare | 1 | Vannas istabās mēdz būt minimāli skapīši, tāpēc tām vajadzētu ātri notikt. |
| Grīdas segumi | 2 | Vienkārša vinila grīda varētu nokrist no rīta; flīžu, inženierijas koka vai cita grīdas seguma izveide prasīs ilgāku laiku |
| Savienojumi, armatūra utt. | 2 | Iekārtojot tualeti, izlietni utt. |
| Dažādi | 1.5 | Atvēliet laiku neparedzētiem gadījumiem. |
| KOPĀ | 23 |
