Roberto Westbrook / Getty Images
Mēģināt pats atrast darbuzņēmēju var būt sarežģīti. Jūs varētu beigties ar darbu ar kādu, kam nevarat uzticēties vai paļauties. Viņiem var būt liela izturēšanās pa tālruni un viņi piedāvā lielisku darījumu, pēc tam sagriežot darba vietas stūrus un atstājot jūs tumsā par viņu gaitu. Viņi var teikt, ka viņiem ir pieredze, bet jūs varat mācīties labāk.
Šeit ir daži sarkanie karodziņi, kuriem jāpievērš uzmanība.
Viņiem ir attieksme no paša sākuma
Šī persona jūsu pārveidošanas laikā vadīs šovu. Ja viņi ir negatīvi un ar viņiem grūti sarunāties pirmā telefona zvana vai tikšanās laikā, gaidiet, ka visā projektā viņi būs vienādi.
Profesionāla attieksme ir zīme, ka profesionālis uztvers jūs nopietni un veiks kvalitatīvu darbu. Labākie plusi ir atvērti jautājumiem un mierīgi pie jums iepazīstas ar visiem ieteiktajiem ceļa bloķējumiem un risinājumiem.
Viņi neuzņemsies neko
Jūsu darbuzņēmējam jāspēj detalizēt nepieciešamo darbu un tā veikšanai nepieciešamo laiku. Jums abiem vajadzētu spēt sastādīt līgumu un citātu, kuru viņi var parakstīt un ievērot. Ja viņi vilcinās vai atsakās uzticēties šīm detaļām, viņi, iespējams, nav pārliecināti par savām prasmēm un aplēsēm. Citiem vārdiem sakot: viņi var nezināt, ko viņi dara.
Cilvēkam, kurš ir pārliecināts par savu pieredzi, būs ērti piekrist termiņiem un līgumiem. Galu galā tieši tāpēc viņi tiek saukti par “darbuzņēmējiem”.
Viņi ir novēloti un grūti pamanāmi
Viena no lielākajām problēmām, kas māju īpašniekiem ir ar savu darbuzņēmēju, ir nesavtība. Neprofesionāls indivīds var kavēties pie tikšanās, kavējas atbildēt uz tālruņa zvaniem vai vienkārši neierodas. Viņiem jāspēj pēc iespējas tuvāk ievērot saistības un saprātīgā termiņā atbildēt uz jūsu aicinājumiem.
Jūs zināt, ka esat atradis lielisku darbuzņēmēju, kad abi ierodas savlaicīgi uz vietas, un projekts darbojas saskaņā ar grafiku vai pirms tā.
Viņi nav sagatavoti
Acīmredzams pavediens, ka personai, kuru esat nolīgusi, nav nepieciešamās pieredzes, būs sagatavotības trūkums. Viņiem vajadzētu būt pareizai licencei un apdrošināšanai darbam, kuru jūs esat nolīdzis. Viņiem vajadzētu būt pareizam aprīkojumam. Pirms nolīgt darbiniekus, ir svarīgi pārskatīt viņu portfeli un atsauces uz darbu, kas attiecas uz jūsu projektu. Pretējā gadījumā viņi var pārspīlēt savu pieredzi, lai jūs uzvarētu.
Kad intervēsit viņus par darbu, apsveriet iespēju lūgt darbuzņēmējiem atsauces. Ja viņi var palīdzēt jums sazināties ar neseniem, apmierinātiem klientiem vai novirzīt jūs uz viņu jaunākajām atsauksmēm par patērētājiem, varat pats apstiprināt, ka viņiem ir pareiza pieredze.
Viņi pieprasa lielu iemaksu
Ja jūsu darbuzņēmējs pieprasa 50% no sākuma, iespējams, ka viņi cenšas segt izmaksas par citiem projektiem, kuru laikā viņi ir nākuši klajā. Lieli iemaksas ir liels sarkanais karogs.
Profesionāliem darbuzņēmējiem nevajadzētu gaidīt, ka jūs maksāsit lielu summu, lai sāktu. Parasti maksājuma līgums sāksies ar 10–15% iemaksu. Projekta laikā māju īpašnieki bieži maksā vairākas nelielas iemaksas, kam seko galīgais, no 10% līdz 15%, pēc darba pabeigšanas.
Viņu aplēses ir pilnīgi nepareizas
Ir vairāki veidi, kā darbuzņēmējs var zem vai pārvērtēt darbu. Ja viņi pasūta pārāk daudz materiālu, jums būs jāmaksā par neizlietotajiem materiāliem. Ja viņiem darbu veikšanai vajadzīgas vairākas dienas, nekā paredzēts, tas jums var radīt gan neērtības, gan papildu darbaspēka izmaksas. Vēl sliktāk, viņi var piedāvāt jums ārkārtīgi zemu cenu un nespēt nolīgt apakšuzņēmējus par solīto cenu.
Labi informēts varat pasargāt sevi no lielākās daļas šo shēmu. Zvaniet vismaz trim darbuzņēmējiem, lai uzzinātu cenas. Lūdziet atsauces. Uzziniet par projekta izmaksām un darbuzņēmēju pārskatiem. Meklējiet plusus vietnēs, kurās tiek priekšskatīts bizness, un izvairieties no haosa un izdevumiem par bezalga darbuzņēmēja nomu.
