DNY59 / E + / Getty Images
Vairākiem labiekārtošanas un rekonstruēšanas projektiem nav prasību par būvatļauju. Dažās kopienās jūs varat uzcelt žogu vai mazstāvu zemes līmeņa klāju, neiesniedzot būvatļauju. Citās kopienās, pat ja ir vajadzīgas atļaujas, maksa ir tikai nomināla. Mēroga otrajā galā ir atļaujas un ar tām saistītās izmaksas visas virtuves vai vannas istabas pārbūvei, piebūves vai otrā stāva celtniecībai vai pilna mēroga pārbūvei.
Nevajadzētu ignorēt pārveidošanas atļaujas izmaksas. Šīs maksas var būt tik augstas, ka tās veido veselīgu procentuālo daļu no kopējā budžeta. Papildus naudas izmaksām pārveidošanas atļaujām ir arī citas izmaksas: laiks, kas atņemts no paša projekta. Ja jums ir darbuzņēmējs, tas, iespējams, veiks darbu jūsu vietā. Ja remontdarbus veicat pats, jums jānosaka, kuras atļaujas attiecas uz jūsu projektu, jāiesniedz šīs atļaujas (process bieži tiek saukts par atļaujas iegūšanu), jāmaksā par atļaujām un jāaplūko atļaujas līdz pašām beigām.
Atjaunināšanas atļaujas tiek piegādātas komplektētas vai nesadalītas veidā. Komplektētās atļaujas ir individuālu atļauju kolekcijas populāriem projektiem, piemēram, virtuvēm un vannas istabām. Nesadalītās atļaujas ir tās pašas individuālās atļaujas, kuras jums pašiem jāsastāda, būtībā izveidojot savu virtuves vai vannas istabas pārveidošanas atļauju.
Augstās būvniecības atļauju izmaksas
Vietējie būvnormatīvi dažādās vietās var atšķirties, bet atļauju maksa vienmēr būs atšķirīga, dažos gadījumos - astronomiska. Pilsētas, apgabali un citas pašvaldības nosaka maksu par būvatļauju, kas paredzēta programmu administrēšanas izmaksu segšanai.
Tomēr atļauju maksas struktūra nav nulles summas spēle. Noderīgs ienākumu avots ir arī maksa par atļaujām. Liela mēroga dzīvojamā un komerciālā apbūve atļauj īpašniekiem un celtniekiem maksāt ļoti daudz un gūt tik nepieciešamos ienākumus. Piemēram, Sanhosē, Kalifornijā, daudzģimeņu dzīvojamo māju celtniecības projekti atļaujām maksā mazos tūkstošos un plānu pārskatīšanai - desmitiem tūkstošu.
Racionalizētas pārveidošanas atļauju paketes
Daži mājas uzlabošanas uzdevumi būtībā ir vienreizēji projekti: duša, jumts, nojume. Bet citi projekti ir daudzslāņaini, un vairāki apakšprojekti veido visu projektu. Lai atvieglotu atļauju pieteikšanās procesu, dažas būvniecības nodaļas izveido kolektīvo atļauju un nodevu paketes kopīgiem būvniecības un rekonstrukcijas projektiem.
Pilnīga vannas istabas pārbūve var sastāvēt no jauniem elektrības vadiem, papildu GFCI kontaktligzdām, santehnikas pārvietošanas no vienas vietas uz otru, grīdas seguma, vecās kubls nojaukšanas un jauna uzstādīšanas, vannas istabas ventilatora, izolācijas un krāsošanas. Ir saprātīgāk apvienot vairākas nepieciešamās atļaujas un novietot tās jumta pārveidošanas atļaujas aizbildnībā.
Kolektīvās atļaujas parasti maksā ne mazāk kā atļauju salikšana atsevišķi. Vienkāršība ir saistīta tikai ar birokrātijas samazināšanu, nevis ar izmaksu ietaupīšanu. Daži komplektēto pārveidošanas atļauju elementi var nebūt piemērojami jūsu projektam, un jums, iespējams, būs jānorāda, ka tie jums nav piemērojami.
Savas pārveidošanas atļaujas izveidošana
Ja nav komplektētu pārveidošanas atļauju, būtībā jums ir jāizveido sava atļauja. Sienas un pamatnes skapjiem, darba virsmām, grīdas segumam un krāsošanai parasti nav vajadzīgas atļaujas, taču dažās vietās atļaujas var būt vajadzīgas; noteikti pajautājiet. Sienu noņemšanai un mājas pēdas mainīšanai gandrīz vienmēr ir nepieciešama atļauja. Atļauju nodaļas darbinieki parasti palīdzēs jums noteikt visas darbības, kurām var būt nepieciešama atļauja, būtībā izveidojot jums kompleksu atļauju.
Atļaujas virtuvē
Tipiski projekti virtuves pārbūvei, kuriem var būt nepieciešama atļauja:
- 20 ampēru ķēdes un kontaktligzdasApgaismojums un slēdžiIzplūdes ventilators / pārsegsGāzes padeves vads un gāzes klāstsDekas uzstādīšana, ieskaitot padeves un atkritumu vadus un utilizācijuDzesēšanas mašīnaVisas ūdens piegādes un kanalizācijas līnijas virtuvei
Vannas istabas rekonstruēšanas atļaujas
Tipiski vannas istabas rekonstruēšanas projekti, kuriem var būt nepieciešama atļauja:
- Dušas un vannas ūdens padeves līnijas un notekas20 ampēru ķēdes slēdži un kontaktligzdas Apgaismojums un slēdžiIzplūdes ventilatorsTualetēDzesēšanas iekārta, ieskaitot padeves un atkritumu vadus
