Public Domain / Creative Commons 3.0
Būvatļaujas ir vietējās būvinspekcijas biroja izsniegti dokumenti, kas izdoti, lai pilnvarotu celtnieku, pārveidotāju vai durvju sardzi veikt noteiktus mājas remontus, uzlabojumus vai celtniecības projektus, kur uzraudzību vietējās varas iestādes uzskata par nepieciešamu.
Atļaujas iet roku rokā ar pārbaudi
Būvatļaujas tiek izsniegtas jebkuram projektam, kuru uzskata par nepieciešamu pārskatīt pilnvarots inspektors. Inspektors pārskata darbu, dažreiz vairāk nekā vienu reizi, lai pārliecinātos, ka darbs tiek veikts droši un saskaņā ar koda specifikācijām. Tomēr prasības dažādās valstīs un pat starp kopienām vienā valstī ir diezgan atšķirīgas. Dažās kopienās daudzus remontus var veikt, nepieprasot atļauju vai pārbaudes, savukārt citās kopienās tas ir diezgan konservatīvs, un daudziem, ja ne lielākajai daļai, nozīmīgiem remontiem un uzlabojumiem būs vajadzīgas atļaujas un pārbaudes.
Parasti atļaujas ir vajadzīgas jebkura veida darbiem, kur drošība rada īpašas bažas. Elektroinstalācijas, santehnikas un celtniecības darbiem gandrīz vienmēr ir nepieciešama atļauja, savukārt kosmētikas darbiem, piemēram, krāsošanai, grīdas seguma nomaiņai vai esošo ierīču nomaiņai, to parasti nav. Dažās kopienās tiek nodalīts darbs, ko uzskata par remontu, un darbs, ko uzskata par uzlabojumu. Remonta vai nomaiņas projektus var atļaut bez atļaujas, savukārt tiem, kuri domā uzlabot māju vai palielināt nekustamā īpašuma vērtību, parasti ir vajadzīgas atļaujas.
Laika prasības
Pēc atļaujas izsniegšanas dažādām jurisdikcijām būs atšķirīgas laika prasības, taču parasti tiek pieņemts īkšķis, ka būvatļaujas derīguma termiņš beidzas, ja tajā ietvertie darbi nesākas sešu mēnešu laikā vai netiek pabeigti viena gada laikā pēc atļaujas saņemšanas. izdošanas datums. Jums vajadzētu būt iespējai atjaunot vai pagarināt atļauju, kurai beidzies derīguma termiņš, taču parasti tā ir laba politika, lai atļauju izsniegtu pēc iespējas tuvāk darba sākšanas laikam.
Atļauja un inspekcijas atbildība
Kad jūs nolīgt darbuzņēmēju, vai nu ģenerāluzņēmēju, kurš pārvalda visas projekta fāzes, vai atsevišķus darbuzņēmējus, lai veiktu īpašus uzdevumus, viņam / viņai vajadzētu rīkoties, lai pieteiktos uz atļaujām un organizētu pārbaudes. Maksa par atļauju parasti ir daļa no darbuzņēmēja piedāvājuma. Tomēr ir prātīgi to apspriest ar darbuzņēmēju un skaidri pateikt atbildību par atļauju pieteikumiem un maksu. Ja esat DIYer, jums ir jāzina, kādas atļaujas ir vajadzīgas, jāievēro koda prasības un jāpārliecinās, ka pārbaudes tiek pabeigtas atļautajā laika posmā.
