John Keeble / Getty Images
Māju pārrāvumi piedāvā vilinošu risinājumu šim vecajam kosmosa un naudas konfliktam: jūs mājā vēlaties vairāk vietas, bet tas maksā vairāk naudas, nekā jūs varat atļauties. Kad vēlaties daudz istabu telpu, piemēram, guļamistabu, vannas istabu un dzīvojamo istabu vai biroju, jūs izveidojat pilnīgu papildinājumu. Tomēr pilnvērtīgi papildinājumi ietekmē jūsu finanses lieliem cilvēkiem. Gaidāt, ka samaksāsiet sešus skaitļus pat par nelielu papildinājumu.
Viss, kas jums jāzina par izciļņiem
Kas ir izciļnis?
Izteikums ir papildu telpa, kas ir daudz mazāka par pilnu papildinājumu un bieži pat nepalielinās līdz istabas papildinājumam.
Ir divas skolas, kurās tiek domāts par pārrāvumiem:
- Pilni numuri: Mājas renovācijas rakstnieks Maikls Ličfīlds savā grāmatā "Likumi, izstumtie akti un vecenītes dzīvokļi" definē izciļņus kā būtībā likumu komplektus (pilnas istabas), kas ir piestiprināti pie mājas. Mazāk par istabām: vēl viena definīcija seko grāmatai "Black & Decker - Pilnīga istabu papildināšanas rokasgrāmata", kurā tiek uzskatīts, ka izciļņi ir esošās telpas papildinājums, bet ne pati istaba.
Kā rāda šīs atšķirīgās definīcijas, nav standarta noteikumu par to, kas liek domāt par lielumu vai projekta apjomu. Arī izciļņos var izmantot dažādas konstrukcijas un būves, taču lielākajai daļai izciļņu ir dažas kopīgas iezīmes un priekšrocības:
- Tik mazs kā 2 pēdas: izciļņi var izstāties pat 10 līdz 15 pēdas no mājas, taču tie var būt arī niecīgi “uznirstošie logi”, kas nav dziļāki par 2 pēdām. Konsoles: Nelieli izciļņi bieži tiek novietoti no mājas ar konsoles stiprinājumu (ko neatbalsta stabi). Parasti tas ir ierobežots līdz aptuveni 2 pēdām dziļumā. Pagarinot tālāk no mājas, parasti ir nepieciešami statņi vai pamatu sienas. Bez papildu HVAC: viens ieguvums no izciļņiem ir tas, ka parasti tiem nav nepieciešami papildu apkures vai dzesēšanas pakalpojumi. Liektais jumts: izciļņiem bieži ir nojumes (slīpi) vai plakani jumti, nevis esošā jumta pagarināšana. Minimālas ārējās izmaiņas: izciļņi to mazā izmēra dēļ būtiski nemaina mājas ārpusi. Viņi bieži vien nemanāmi saplūst ar galveno māju.
Kā izcirtums var pievienot nozīmīgu vietu?
Izliekums, kas sniedzas 3 pēdu attālumā no mājas un ir 15 pēdu plats, mājai pieliek 45 kvadrātpēdas. Tas netiks uzskatīts par nozīmīgu kosmosa veidotāju attiecībā pret visu māju. Šīs 45 papildu kvadrātpēdas 1500 kvadrātpēdu mājām palielinātu tikai 3 procentus. Tomēr izciļņus bieži uzstāda telpās, kas jau ir ļoti mazas - bieži vien nepanesami mazas. 150 kvadrātpēdu virtuve, izliekot vēl 45 kvadrātpēdas, kosmosā palielina 30 procentus.
Ieteicamie pielietojumi izciļņiem
Tā kā vairums izciļņu nav pilnas istabas, tie mēdz uzlabot esošo istabu. Mājas īpašnieki tos parasti izmanto, lai nodrošinātu tikai pietiekami daudz papildu grīdas konkrētiem mērķiem, piemēram:
- Loga sēdekļa pievienošana grāmatu plauktiemVannas uzstādīšana vannas istabā, kurā pašlaik ir tikai dušaPlašāka letes garuma palielināšana, vietas pievienošana ierīcei vai virtuves salas uzstādīšanaApgādājot virtuvi ar pietiekami daudz vietas ēdamistabas zonai vai brokastu kaklam
Izgāšanās izmaksas
Kaut arī kopējās izspiešanas izmaksas ir mazākas nekā pilna izmēra papildinājuma izmaksas, izciļņi maksās vairāk, rēķinot uz kvadrātpēdu. Tas notiek tāpēc, ka liela daļa izmaksu ir projekta uzsākšana, rasējumu sastādīšana, atļauju vilkšana, mājas sānu atvēršana, pamata kājenes ieliešana (pēc vajadzības), elektriķa izsaukšana, lai pārvietotu vadus utt. Jums, iespējams, būs jāizdara tās pašas lietas, izmantojot izlēcienu, kā jūs darītu ar papildinājumu, tikai mazākā mērogā.
Izmaksas mežonīgi atšķiras, jo tās mainās atkarībā no māju īpašnieku vēlmēm, lokalitātes un daudziem citiem faktoriem. Saskaņā ar dažiem anekdotiskiem cenu pārskatiem izgāšanās var maksāt:
- 17 000 USD: 2 pēdas ar 10 pēdām izkļūst 30 000 USD: 4 pēdas ar 10 pēdām izkļūst 30 000 USD: 6, 5 pēdas līdz 28 pēdas izliekas uz vannas istabu, uz zemes, ielej pamatus 5000 USD: 2 pēdas izliekas virtuvē (garums nav ar nosacījumu) otrajā stāstā, ar pārklājumu
Cik tālu jūs varat konsoles izsist?
Pakāpes līmeņa (pirmā stāva) izciļņi var būt konsoles vai ar vienkāršiem pamatiem. Viņi var atpūsties uz betona plātnes vai uz pamata sienām, kas var radīt pārmeklēšanas telpu. Augšējā līmeņa izciļņi bieži ir pietiekami mazi, lai tos varētu pārsegt no otrā stāva ietvariem.
Izvēloties konsoles izliekumu, jūsu mājas siju izmēri nosaka izciļņa dziļumu. Parasti izciļņus var pārlikt ar attālumu, kas ir četras reizes lielāks par grīdas siju izmēru (dziļumu). Piemēram, 2x8 sijas dziļums ir 7 1/4 collas; jūs varat konsoles no 2x8 sijām, maksimālais attālums 29 collas.
| Nominālais sijas izmērs | Faktiskais sijas dziļums | Konsoles attāluma attālums |
| 2x6 | 5, 5 collas | 22 collas |
| 2x8 | 7.25 " | 29 collas |
| 2x10 | 9.25 " | 37 collas |
| 2x12 | 11.25 " | 45 collas |
Turklāt katrai pēdai, kuru jūs konsoles virzāt uz āru, konsoles sijām ir jābūt divreiz garākām par esošo sienu. Piemēram, ja jūs izstiepjat konsoles uz 2 pēdām, jums vismaz 4 pēdas jāskrien blakus esošajai sijai mājā.
