Cavan attēli / Getty Images
Īpašuma pārdošana parasti notiek, kad kāds veic lielu pārvietošanos vai aiziet prom. Lielāko daļu pārvalda profesionāli nekustamā īpašuma likvidatori, taču redzēsit arī īpašumu pārdošanu, ko organizējuši īpašnieki vai mantinieki. Neatkarīgi no tā, kuru veidu jūs apmeklējat, piemēro tos pašus nekustamā īpašuma pārdošanas padomus. Pirms došanās ceļā izlasiet šos nekustamā īpašuma pārdošanas darījumus, kas ir un ko nedrīkst darīt:
Dos
- Apmeklējiet pirmās zemes pārdošanas dienas sākuma laiku, lai iegūtu vislabāko preču izvēli. Ja atrodat kaut ko, kas jums patīk, bet cena ir pārāk augsta, dodieties atpakaļ pēcpusdienā, pēdējā pārdošanas dienā. Dodieties agri un dodieties rindā, lai ieietu (vai iegūtu ieejas numuru), it īpaši, ja izpārdošana notiek telpās. Organizatori jebkurā laikā bieži ierobežo klientu skaitu mājā. Jūsu mērķis ir iekļūt pirmajā grupā. Pirms apņematies lielu pirkumu, pajautājiet par maksājuma noteikumiem. Daži nekustamā īpašuma pārdošanas uzņēmumi ir izveidoti, lai ņemtu kredītkartes, bet citi darbojas tikai ar skaidru naudu. Atsevišķi organizatori gandrīz nekad nepieņem kredītkartes. Nejautājiet par saņemšanas politikām. Lielākajā daļā pārdošanas gadījumu jūs varat atgriezties par lieliem gabaliem, piemēram, mēbelēm, tajā pašā vai nākamajā dienā, taču vislabāk ir pārliecināties pirms naudas nodošanas. Pirms to pirkšanas veiciet mīksto sēdvietu un gultas režīmu. Ja pārdotās preces būtu vecāka miruša cilvēka īpašums, daži gabali varētu būt netīri ar urīnu. Slikta urīnpūšļa kontrole bieži ir neveiksmīga novecošanās sastāvdaļa. Mīkstie gabali var būt sadedzināmi, ja plānojat tos noņemt pie rāmja un polsterējuma, bet vislabāk ir zināt, ko pērkat. Jautājiet par logu apstrādi, ieskaitot aparatūru, apgaismojumu un citus fiksētus priekšmetus, pat ja cenas nav redzamas. Daudzos nekustamo īpašumu pārdošanas gadījumos māja pirms tās laišanas tirgū tiek izzagta. Jautājiet arī par dārza statujām, podiņiem un virtuves ierīcēm. Daudzos gadījumos šīs preces ir arī pārdošanā. Nejautājiet, vai garāžā, sētā vai saimniecības ēkās ir pārdošanas priekšmeti. Tas nav nekas neparasts, taču šīs vietas ir viegli palaist garām, jo jūs koncentrējaties uz iepirkšanos mājas iekšienē. Pirms pērkat, pārbaudiet antīko un vintage izstrādājumu stāvokli. Lielākā daļa nekustamā īpašuma pārdošanas preču tiek pārdotas tādas, kādas ir, kas nozīmē, ka, ja atrodat trūkumu, vēlāk to nevarēsit atgriezt. Pārbaudiet nekustamā īpašuma pārdošanas uzņēmuma vietni par profesionāli pārvaldītu pārdošanu. Daudzi uzņēmumi nedēļas laikā pirms pārdošanas tiešsaistē uzskaita labākās preces tiešsaistē, un daži pat satur daudz fotoattēlu.
Nedari
- Neņemiet milzīgu maku vai maisu. Jums var neļaut ienākt. Tā vietā glabājiet naudu vai maku priekšējā kabatā. Tā kā īpašuma pārdošana parasti notiek mājas iekšienē, organizatori vēlas ierobežot pircēju iespējas nozagt mazas lietas no iekštelpu telpām. Ja vien darbinieku nav daudz, parasti visu laiku nav iespējams nosargāt visu izpārdošanu. Nejūtieties aizvainots, ja apsardzes darbinieki vēro jūs, kamēr jūs iepērkaties, vai ja viņi lūdz redzēt jūsu kvīti par nopirktajām mantām, kad jūs izejat. Īpašumu pārdošanu ir grūti novērot, un viņi ir nolīgti, lai pārliecinātos, ka preces neiet prom. Tas nav personiski. Negaidiet, ka pirmajā pārdošanas dienā apstāsies, ja īpašuma pārdošana tiek profesionāli pārvaldīta. Neviens jūs nešaudīs, ka lūdzat, bet jums, iespējams, nav daudz veiksmes. Privāti organizatori var izklaidēt piedāvājumus, bet nekustamā īpašuma pārdošanas uzņēmumiem parasti ir noteikts procents, no kura viņi ņems atzīmes cenu, kas palielinās ar katru nākamo pārdošanas dienu. Jūs saņemsit labākos darījumus pēdējā stundā pēdējā nekustamā īpašuma pārdošanas dienā. Negaidiet, ka īpašuma pārdošanas organizatori palīdzēs jums ielādēt pirkumus. Dažiem pārdošanas darījumiem ir palīgs, kurš ielādēs jūsu lietu par maksu, taču vienmēr ir labāk, ja jūs atverat savu muskuli. Nebēdājiet klejojot pa māju, ieskaitot parasti privātas zonas, piemēram, vannas istabas, pagrabus un skapjus. Likvidējot visu mantu, parasti preces nevar ievietot priekštelpā. Ja istaba vai durvis ir ierobežotas, organizatori to marķē ar nozieguma vietas veida lenti vai zīmi.
