jacoblund / Getty Images
Vai man tam vajadzīgs arhitekts? Tas ir pareizais jautājums. Arhitekti ir licencēti profesionāļi. Viņi, tāpat kā ārsti un juristi, ir pabeiguši universitātes programmas un ilgstošas prakses, kā arī izturējuši stingru eksāmenu sēriju. Viņu apmācība aptver daudzas jomas, sākot no ainavu dizaina līdz konstrukcijas inženierijai.
Šī daudzveidība nozīmē, ka arhitekti var redzēt iespējas un rast risinājumus jūsu individuālajām vajadzībām. Lai gan pēc jūsu pieprasījuma celtnieks vai mājas dizainers var veikt dažus pielāgojumus, labs arhitekts paredzēs jūsu vajadzības.
Ko dara arhitekti
Dažiem projektiem arhitekti valkā daudzas cepures. Viņi var izveidot dizainu, izdarīt rasējumu, atlasīt materiālus un uzraudzīt visu darba procesu. Ideālā gadījumā jūsu arhitekts apmeklēs jūsu būvlaukumu un novēros saules virzienu, atzīmēs valdošās vēsmas, ieskicēs esošo veģetāciju un paredzēs labākos skatus. Renovācijas projektos arhitekts ne tikai zina, kas strukturāli darbosies, bet arī novērtēs simetriju un proporciju.
Citos projektos arhitekta loma var būt ierobežota ar projekta izstrādi. Ja jūs varat atrast akciju plānus, kas līdzīgi jūsu sapņu mājai, iespējams, jūs varat nolīgt arhitektu, lai veiktu izmaiņas. Esoša plāna maiņa vienmēr ir lētāka nekā mājas projektēšana no nulles.
Pirms projekta izstrādāšanas labs arhitekts pavadīs laiku sarunās ar jums un citiem jūsu ģimenes locekļiem. Tāpat kā jebkurš cits profesionālis, arhitekts iepazīs to, kā jūs un jūsu ģimene dzīvo, uzdodot daudz jautājumu:
- Kas dzīvos mājā? Kāds ir viņu vecums? Kas jūs varētu rūpēties tuvākajā nākotnē? Vai vēlaties telpas, kurās tiek reklamētas grupas vai ģimenes aktivitātes, piemēram, skatoties televizoru? Cik svarīga ir neformāla un oficiāla ēdamistaba? Vai vēlaties sarīkot ballītes? Cik virtuvei jābūt pieejamai grupām? Vai guļamistabu jūs uzskatāt par patvērumu, kurā daudzas dienas stundas pavadāt? Vai guļamistaba ir vienkārši vieta, kur gulēt? Vai jums ir nepieciešama privāta zona datoram? Vai arī jūs dotu priekšroku mediju centram, kas atrodas centrā, kur var uzraudzīt bērnus? Kas jūs satrauc par māju, kurā dzīvojat šobrīd? Un kas jums patīk jūsu pašreizējās mājās? Vai jūsu automašīna ir ģimenes daļa?
Pat ja jūs strādājat ar ierobežotu budžetu, nav ekonomiski pamatoti samazināt dizaina stūrus. Talantīgi speciālisti palīdzēs jums izvairīties no dārgām kļūdām un var būt pārliecināti, ka jūsu uzbūvētās mājas ir ideāli piemērotas jūsu dzīves veidam.
Arhitekta izmaksas
Atšķirībā no ārstu rēķinu apmaksas arhitektūras apdrošināšana nepastāv. Profesionāla arhitekta pakalpojumi jaunas mājas celtniecības galīgajām izmaksām var pievienot no 8 līdz 15 procentiem. Mazākiem darbiem, piemēram, īpašiem rekonstrukcijas projektiem, var vienoties par stundas tarifu. Arhitekts sekos “rēķināmajām stundām” un iekasēs profesionālu likmi, kas parasti balstās uz vietējo ekonomiku - parasti no 60 līdz 160 USD stundā. Atcerieties, ka tas, ko nopelna arhitekts personīgi, var nebūt tas, par ko arhitekta firma maksā. Tāpēc Frenks Lloyds Wright strādāja ārštatā, kad strādāja par arhitektu Luisu Sulivanu.
Jaunās mājas izmaksu ietaupīšanas iespējas
Apdullinātās mājas, kuras redzat glancētajos žurnālos, gandrīz vienmēr ir izstrādājuši licencēti arhitekti. Tie ir unikāli vīriešu un sieviešu darbi ar prasmi un kompetenci izpētīt jaunas un negaidītas iespējas. Bet ko darīt, ja jūsu pašu sapņi ir pieticīgāki? Vai jums ir jāalgo arhitekts?
Varbūt ne. Ja jūsu gaume virzās uz tradicionālo, jūs varat izvēlēties kādu no šīm izmaksu ietaupīšanas alternatīvām.
Iegādājieties krājumu veidošanas plānu
Krājumu veidošanas plānus izstrādājuši arhitekti un māju dizaineri, un tos plaši tirgo žurnālos, katalogos un vietnēs.
Priekšrocības: Jūs viegli varat atrast māju plānus visdažādākajos izmēros, stilos un budžetos. Ja varat atrast krājuma plānu, kas der jums un jūsu ģimenei, varat ietaupīt sava arhitekta nomas izmaksas.
Trūkumi: Arhitekts, kurš izstrādāja jūsu noliktavas ēkas plānu, nekad nav tevi sastapis un nezina jūsu gaumi un vajadzības. Turklāt krājumu veidošanas plānos nevar ņemt vērā jūsu apbūves partijas raksturu vai klimatu jūsu reģionā. Daudzi cilvēki, kuri iegādājas krājumu veidošanas plānus, galu galā nolemj pieņemt darbā arhitektu, lai veiktu izmaiņas.
Izmantojiet ražošanas mājas veidotāju
Ražošanas māju celtnieki bieži būvē jaunas mājas piepilsētas mājokļu projektos. Ražošanas māju celtnieki ir noslēguši līgumu ar arhitektiem un dizaineriem, lai izveidotu reģionam piemērotus un harmoniski ar citām mājām izstrādājamos plānus. Kad jūs strādājat ar ražošanas mājas celtnieku, jums jāizvēlas viens no celtniekiem (vai izstrādātājiem) piedāvātajiem plāniem. Pēc tam jūs "pielāgojat" plānu, izvēloties opciju izvēlni ārējā apšuvums, gaismas ķermeņi, logu tipi un citas arhitektūras iespējas.
Priekšrocības: Celtnieki var strādāt ātrāk un ekonomiskāk, ievērojot pazīstamos, tradicionālos plānus ar ierobežotu celtniecības materiālu līniju. Tā kā plāni ir izveidoti uz vietas, tie, iespējams, būs piemēroti klimatam un reljefam.
Trūkumi: Jūsu mājas tiks samontētas no ierobežota skaita standarta funkciju klāsta. Lai gan jūs varat pieprasīt nelielu pielāgošanu, jūsu māja nebūs pasūtījuma māja. Visticamāk, tas jūsu attīstībā izskatās ļoti līdzīgs daudzām citām mājām. Jūsu celtnieks var atteikties vai iekasēt maksu par visām izmaiņām, kas nav iekļautas izveidotajā iespēju sarakstā. Piemēram, plānotajām kopienām, piemēram, Celebration, Florida, ir ierobežots māju stils, māju plāni, māju krāsas un ainavu dizains. Tas ir svarīgi tikai tad, ja piedāvājumā nav iekļauta jūsu personīgā sapņu māja.
Nomājiet sertificētu profesionālu būvprojektētāju
Vēl viena izmaksu ietaupīšanas alternatīva ir nolīgt sertificētu profesionālo būvprojektētāju (pazīstams arī kā mājas dizainers), lai projektētu savu jauno māju. Mājas dizaineriem nav tāda paša līmeņa izglītība vai tādas pašas licencēšanas prasības kā arhitektiem, un viņu maksa parasti ir zemāka. Neskatoties uz to, profesionāli mājas dizaineri uztur profesionālus sertifikātus, kas apliecina, ka viņi ir pabeiguši kursa darbu un ieguvuši pieredzi šajā jomā.
Priekšrocības: Mājas dizaineri specializējas privātmājās - nevis biroju ēkās, tirdzniecības centros vai degvielas uzpildes stacijās. Šī iemesla dēļ mājas projektētājam faktiski var būt lielāka pieredze māju projektēšanā nekā dažiem licencētiem arhitektiem. Labs mājas dizainers var izveidot jūsu ģimenei pielāgotu māju.
Trūkumi: tāpat kā celtnieki un nekustamo īpašumu attīstītāji, arī mājas dizaineri mēdz ražot tradicionālos plānus. Parasti mājas dizaineriem nav apmācības, lai izveidotu īpaši sarežģītus vai neparastus dizainus. Ja jums ir īpašas vajadzības vai ja vēlaties patiesi unikālas mājas, jums vajadzēs nolīgt arhitektu.
Jūsu projekta finansēšana
Tad ir jautājums, kā jūs maksāsit par savu projektu. Ja jums nav skaidras naudas, iespējams, vajadzēs aizņemties naudu no radinieka vai bankas. Jūsu finansējuma avots var norādīt, kā jūs īstenojat savu projektu, piemēram, ka mēs jums neiegūsim naudu, ja vien jums nav plāna, ko apstiprinājis arhitekts. Tad jā, jums ir jāalgo arhitekts. Citi cilvēki ir mēģinājuši piesaistīt līdzekļus sabiedrībai. Diemžēl, apskatot to cilvēku cerības, kuri aizbildinās ar lietām tādās vietnēs kā gofundme.com, var secināt, ka šī nav reāla alternatīva, ja vien jūs miera korpusa brīvprātīgais esat jaunattīstības valstī.
